Дело № 2-998/2025 копия
59RS0044-01-2025-001734-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года город Чусовой
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Асановой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчиков ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, управлению имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чусовского городского округа Пермского края, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 54,8 кв.м, инвентарный ..., расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, рп Калино, адрес, до снятия с регистрационного учета дата год кадастровый ....
Свои требования истец обосновывают тем, что спорное имущество является собственностью его брата – ФИО4 С 1993 года ФИО4 выехал из спорного дома в адрес, с тех пор истец пользуется спорным имуществом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит его ремонт. Собственник дома имуществом не интересовался, расходы на него не нес, впоследствии истец узнал о смерти собственника.
Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО5
Определением Чусовского городского суда Пермского края от 30 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление имущественных и земельных отношений администрации Чусовского муниципального округа Пермского края.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом уточнены исковые требования, изменено основание иска, просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 на уточненных исковых требованиях настаивали, указали, что фактически истец принял наследство после смерти брата, иные наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия наследства не имеется.
Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании и в письменных отзывах оставила рассмотрение требований на усмотрение суда, указала, что реестре муниципального имущества спорный дом не значится, в качестве выморочного имущества не оформлялся. Акт от дата составлен ошибочно, по результатам осмотра от дата установлено наличие жилого дома на земельном участке.
Третье лицо ФИО5 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании указал, что самостоятельных требований на спорное имущество не имеет, с исковыми требованиям согласился.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителей истца и ответчиков, показания свидетелей "Г" и "Х", суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, третье лицо ФИО5 являются братьями ФИО4, дата года рождения, умершего дата, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о смерти, справка отдела записи актов гражданского состояния администрации Чусовского городского округа адрес. ФИО4 наследников первой очереди не имел.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 7903 спорный объект недвижимости является жилым домом, расположенным по адресу: адрес, общей площадью 54,8 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м, год постройки 1960.
Согласно договору от дата бревенчатый дом, расположенный по адресу: адрес, приобретен ФИО4
Согласно выписке ЕГРН спорный жилой дом стоял на кадастровом учете с дата до дата, и имел следующие характеристики: двухэтажный жилой дом, площадь 54,8 кв.м, инвентарный ..., год завершения строительства 1960, кадастровый .... Основанием для снятия с кадастрового учета послужил акт осмотра от дата, согласно которому объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, прекратил существование. Представитель ответчиков в судебном заседании пояснила, что при составлении акта была допущена ошибка, поскольку в тот период проводилась массовая проверка недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги в спорном доме в период с 1990 года были зарегистрированы ФИО4 (с 1989 года), ФИО1 (с 1990 года по 2003 год, с 2003 года по 2009 год), "Е" (с 1991 года по 1992 год), "Л" ( с 1992 года по 2003 год, с 2003 года по н.в), "Я" (с 2005 года по 2012 год), "А" с 2007 по н.в.).
Согласно акту осмотра от дата с фототаблицей был осмотрен жилой дом и земельный участок по адресу: адрес, на земельном участке расположен двухэтажный бревенчатый дом, хозяйственные строения, деревянный гараж, бревенчатая баня, земельный участок огорожен забором, обрабатывается, дом и земельный участок используется семьей ФИО1
Согласно показаниям свидетеля "Г" следует, что истец постоянно проживает в спорном доме с 1990 года по настоящее время. До него в доме проживали мать истца и его брат.
Согласно показаниям свидетеля "Х" следует, что истец проживает в спорном доме с начала 90-х годов, кроме истца и его семьи иные лица на спорное имущество не претендовали.
Также доводы истца о фактическом принятии наследства подтверждаются квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг за 2006, 2009, 2010, 2011, 2014 и 2015 году, согласно которым жилищно-коммунальные услуги оплачиваются регулярно.
После смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства какие либо лица не обращались, соответствующего наследственного дела не открывалось, что подтверждается выпиской информации официального сайта ФНП России «Реестр наследственных дел».
Вместе с тем, в течение шести месяцев после смерти ФИО4 его брат ФИО1 вступил во владение имуществом, нес бремя его содержания, что подтверждается объяснением истца, представителя истца, третьего лица, показаниями свидетелей, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, не оспорено и не опровергнуто ответчиками (ст. 56 ГПК РФ).
С учетом того, что свидетельство о праве на наследство, на имущество умершего ФИО4 в порядке ст. 1151 ГК РФ, не выдавалось, суд считает, что в силу положений ст. 1112, ст. 1142, ст. 1153 ГК РФ, принадлежавшее ФИО4 имущество было фактически принято в наследство ФИО1
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца ФИО1, за ним, в порядке наследования следует признать право собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 54,8 кв.м, инвентарный ..., расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, рп Калино, адрес, до снятия с регистрационного учета дата год кадастровый ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости объекта недвижимости и регистрации права собственности за ФИО1 на указанную выше недвижимость. Регистрация права собственности производится на основании заявления ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженца дер. Н-адрес, паспорт ... выдан дата отделением УФМС России по адрес в городе Чусовой, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 54,8 кв.м, инвентарный ..., расположенный по адресу: адрес, Чусовской муниципальный округ, рп Калино, адрес, до снятия с регистрационного учета дата год кадастровый ...
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости объекта недвижимости и регистрации права собственности за ФИО1 на указанную выше недвижимость. Регистрация права собственности производится на основании заявления ФИО1
Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.
Председательствующий: подпись Л.В. Асанова
Копия верна. Судья Л.В. Асанова
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-998/2025
в Чусовском городском суде Пермского края
Секретарь_______