Дело № 2-2213/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Лах М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО3 к Публичному акционерному обществу «Омега Банк» об освобождении имущества от ареста, третье лицо – Отделение судебных приставов по Центральному району г. Симферополя УФССП России по Республике Крым,

установил:

01.04.2022 года ФИО9В. обратилась в суд с иском к ПАО «Омега Банк» о признании ипотечного договора прекращенным, обременения отсутствующим, и освобождении имущества от ареста. Мотивировала исковые требования тем, что 25.01.2021 года при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости ей стало известно о том, что на принадлежащее ей имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,2 кв.м, с кадастровым номером №, наложен арест в соответствии с постановлением ОСП по Центральному району г. Симферополя УФССП России по Республике Крым от 28.11.2014 года № 82004/14. Как стало известно, обременение в виде ареста в отношении указанной квартиры наложено в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-184/2011 по иску ПАО «Сведбанк» к ФИО14 о взыскании задолженности по кредитному договору. Как следует из определения Центрального районного суда г. Симферополя от 12.10.2021 года по делу № 13-340/2021, гражданское дело № 2-184/2011 уничтожено в связи с истечением срока хранения. Согласно ответу АНО «Фонд защиты вкладчиков» от 24.12.2021 года ОАО «Сведбанк» относится к кредитным учреждениям, в отношении которых НБУ принято решение о прекращении их деятельности на территории Республики Крым, в связи с чем у Фонда отсутствуют правовые основания принимать решения о списании долга или его части по кредитным договорам, заключенным с ОАО «Сведбанк». В электронной базе данных исполнительных производств ФССП России отсутствуют какие-либо исполнительные производства в отношении ФИО9В. Полагает, что ее обязательства перед ОАО «Сведбанк», возникшие на основании кредитного договора от 06.05.2008 года №, ипотечного договора от 06.05.2008 года (по реестру № 1882) прекращены. Следовательно, Банк, который предъявлял требования в рамках украинского законодательства, фактически отказался от них, поскольку не заявил о своих правах при переходе Республики Крым в состав Российской Федерации, в настоящее время не заявил каких-либо требований к истцу, исполнительное производство в отношении истца отсутствует, а право требования никому не передано. В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования следующим образом: просит освободить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42.2 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010301:7 от ареста.

Истец ФИО9В. и ее представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание также не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Изучив содержание искового заявления, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст.209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Часть 1 ст. 119 Федерального закона № 229 от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» предусматривает, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, является истец ФИО9В. (т.1 л.д.7-10,149-153, 282-286).

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 29.04.2008 года, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6, реестр. № 864 (т.1 л.д.156-163, 257-267).

Также из материалов дела усматривается, что 06.05.2008 года между ОАО «Сведбанк» и ФИО8 заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил ФИО8 кредит в размере 60 000 долларов США на срок с 06.05.2008 года по 06.05.2018 года (т.1 л.д.18-27, 80-89).

В соответствии с п. 2.1 Договора, обеспечением исполнения обязательств по погашению задолженности по кредиту, уплаты процентов за пользованием кредитом, пени за несвоевременную уплату процентов и несвоевременное погашение задолженности по кредиту, возмещение ущерба в связи с нарушением условий данного договора и других затрат Банка, связанных с получением исполнения, выступает ипотека, предметом которой является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

06.05.2008 года между ОАО «Сведбанк» и ФИО8 заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО4 по реестру №, согласно которому в счет исполнения основного обязательства ФИО8 передала в ипотеку ОАО «Сведбанк» принадлежащее ей на праве собственности имущество – <адрес>, расположенную по пр-ту ФИО5, <адрес> (т.1 л.д.28-31, 90-93).

Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-АП № от 12.09.2008 года, выданного Отделом регистрации актов о браке Симферопольского городского управления юстиции, 12.09.2008 года между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, актовая запись № от 12.09.2008 года, жене присвоена фамилия «Цирульникова» (т.1 л.д.98, 168, 247).

В 2011 году ПАО «Сведбанк» обратилось в Центральный районный суд г. Симферополя с иском к ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Заочным решением Центрального районного суда г. Симферополя от 22.06.2011 года по гражданскому делу № 2-184/11 исковые требования ПАО «Сведбанк» удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ФИО8 в пользу ПАО «Сведбанк» в лице Крымского отделения АО «Сведбанк» (публичное) задолженность по кредитному договору № от 06.05.2008 года по состоянию на 05.08.2010 года в сумме 606 110 грн. 07 коп. и судебные расходы в сумме 1 700 грн. (т.1 л.д.13-15,75-77).

В соответствии с информацией ОСП по Центральному району г. Симферополя УФССП России по Республике Крым от 22.12.2014 года, на принудительном исполнении в Отделе находятся исполнительные документы: исполнительный лист № 2-4660/2010 от 12.11.2010 года, который выдал Центральный районный суд г. Симферополя в АРК о взыскании с ФИО8 в пользу ПАО «Сведбанк» суммы в размере 1 820 грн, исполнительный лист № 2-184/2011 от 27.07.2011 года, который выдал Центральный районный суд г. Симферополя в АРК о взыскании с ФИО8 в пользу ПАО «Сведбанк» суммы в размере 607 930,07 грн., исполнительный лист № 2-184/2011 от 27.07.2011 года, который выдал Центральный районный суд г. Симферополя в АРК о взыскании с ФИО8 в пользу ПАО «Сведбанк» суммы в размере 484 652,45 грн., исполнительный лист № 2-3349/2011 от 04.02.2012 года, который выдал Центральный районный суд г. Симферополя в АРК о взыскании с ФИО8 в пользу ОАО КБ «Надра» суммы в размере 213 942,32 грн. В рамках принудительного исполнения вышеуказанных исполнительных листов судебным приставом-исполнителем ФИО10 вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств. Согласно ипотечного договора № от 06.05.2008 года между ПАО «Сведбанк» и ФИО8 <адрес>, которая расположена по <адрес> – является предметом ипотеки. 18.05.2012 года – данная квартира была описана и арестована старшим государственным исполнителем Центрального ОГИС Симферопольского ГУЮ – ФИО11 Судебным приставом-исполнителем ФИО1 А.М. вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество, которое принадлежит должнику ФИО2 Валерьевне, а именно на <адрес>, которая расположена по <адрес>, РК, РФ (т.1 л.д.225).

Согласно постановлению № от 02.10.2014 года судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Симферополя ФИО1 А.М., окончено исполнительное производство №, возбужденное 02.07.2014 года на основании исполнительного листа № 2-4660/10, выданного 12.11.2010 года Центральным районным судом г. Симферополя о взыскании с должника ФИО8 в пользу взыскателя ПАО «СведБанк» суммы судебного сбора и расходов на ИТО в размере 1820 грн., в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме (т.1 л.д.178, 242).

Постановлением № от 02.10.2014 года судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Симферополя ФИО1 А.М. окончено исполнительное производство №, возбужденное 02.07.2014 года на основании исполнительного листа № 2-4660/10, выданного 12.11.2010 года Центральным районным судом г. Симферополя о взыскании с должника ФИО8 в пользу взыскателя ПАО «СведБанк» задолженности в размере 75 582,95 долларов США, что эквивалентно 596 470,40 руб. В счет погашения задолженности по кредитному договору № от 07.02.2008 года обратить взыскание на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей должнику на праве собственности, в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме (т.1 л.д.179, 243).

Постановлением № от 02.10.2014 года судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Симферополя ФИО1 А.М. окончено исполнительное производство №, возбужденное 02.07.2014 года на основании исполнительного листа № 2-184/11, выданного 27.07.2011 года Центральным районным судом г. Симферополя о взыскании с должника ФИО8 в пользу взыскателя ПАО «СведБанк» суммы задолженности по кредитному договору № от 06.05.2008 года в размере 606 110 грн. 07 коп, ИТО размере 120 грн., и судебного сбора в размере 1 700 грн., в целом 607 930,07 грн., в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме (т.1 л.д.180, 199, 206, 244).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Симферополя ФИО1 А.М. № 82004/14 от 28.11.2014 года наложен арест на имущество ФИО2, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства ИП №, на основании исполнительного листа № 2-184/2011, выданного Центральным районным судом г. Симферополя 02.07.2014 года, о взыскании с ФИО8 в пользу ПАО «Сведбанк» суммы задолженности в размере 606 110 грн. 07 коп. и судебные расходы (т.1 л.д.165, 224).

Согласно ответу ОСП по Центральному району г. Симферополя УФССП России по Республике Крым от 08.07.2022 года №, в Отделении на принудительном исполнении находилось исполнительное производство №-ИП от 15.01.2015 года, возбужденное на основании исполнительного листа № 2-184/11 от 27.07.2011 года, выданного Центральным районным судом г. Симферополя в отношении должника ФИО8 в пользу взыскателя ОАО «Сведбанк» о взыскании задолженности. 15.01.2015 исполнительное производство передано в МОСП по ОИП УФССП по Республике Крым (т.1 л.д.146).

Согласно информации Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым от 25.10.2022 года, согласно базы данных ПК АИС ФССП России на принудительном исполнении какие-либо исполнительные производства в отношении ФИО2 в МОСП по ОИП УФССП по Республике Крым ненаходятся, также отсутствуют какие-либо сведения по наложению ареста в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (т.2 л.д.26).

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 года № 422-ФЗ «Об особенностях погашения и внесудебном урегулировании задолженности заемщиков, проживающих на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя» (далее – Закон № 422-ФЗ) лицом, имеющим право требовать погашения задолженности может быть обладающая правом требовать погашения соответствующей задолженности и созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации кредитная организация или юридическое лицо, которое заявит о своем праве и предоставит соответствующий пакет документов в «Фонд защиты вкладчиков».

До настоящего времени лица, имеющие право требовать погашения задолженности, в соответствии с Законом № 422-ФЗ по кредитному договору, заключенному между ФИО2, в Фонд защиты вкладчиков не обращались.

Учитывая, что арест имущества производился для обеспечения его сохранности, при этом обращение взыскания на имущество должника ФИО2 государственным исполнителем не производилось и в настоящее время на исполнении исполнительные производства в отношении нее не находятся, суд полагает, что дальнейшее сохранение ареста имущества должника будет нарушать ее право собственности, и не будет соответствовать целям, для обеспечения которого он накладывался.

Таким образом, суд приходит к выводу об освобождении спорного имущества от арестов, наложенных на основании исполнительных листов, выданных Центральным районным судом г. Симферополя по гражданскому делу № 2-4660/10 от 12.11.2010 года, по гражданскому делу 2-184/2011 от 27.07.2011 года, по гражданскому делу 2-3349/2011 от 04.02.2012 года, и на основании постановлений государственного исполнителя Центрального отдела государственной исполнительной службы Симферопольского городского управления юстиции ФИО11 от 18.05.2012 года, судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Центральному району г. Симферополя УФССП по Республике Крым ФИО1 А.М. от 28.11.2014 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО7 ФИО3 – удовлетворить.

Освободить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> от арестов, наложенных на основании исполнительных листов, выданных Центральным районным судом г. Симферополя по гражданскому делу № 2-4660/10 от 12.11.2010 года, по гражданскому делу 2-184/2011 от 27.07.2011 года, по гражданскому делу 2-3349/2011 от 04.02.2012 года, и на основании постановлений государственного исполнителя Центрального отдела государственной исполнительной службы Симферопольского городского управления юстиции ФИО11 от 18.05.2012 года, судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Центральному району г. Симферополя УФССП по Республике Крым ФИО1 А.М. от 28.11.2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 21.11.2022 года.