Дело №
50RS0№-56
Мотивированное решение
изготовлено 31 мая 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года Подольский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Добряковой Л.А.
при секретаре Гаспарян К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № 5 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> коллективного сада №, участок №, общей площадью 414 кв.м., в следующих границах:
Обозначение точек
Х,м
Y,м
н1
435379,67
2191526,73
н2
435368,63
2191558,40
н3
435357,25
2191552,36
н4
435367,72
2191522,55
н1
435379,67
2191526,73
Истец требования мотивирует тем, что он (ФИО1) является членом КС № ПЭМЗ с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок № общей площадью 414 кв.м. на территории КС № ПЭМЗ.
До настоящего времени ФИО1 в собственность участок не оформил. Земельный участок № площадью 414 кв.м. был образован из земельного участка общей площадью 104561 кв.м., предоставленного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес> некоммерческому товариществу «ПЭМЗ» коллективного сада №. Земельный участок № не имеет пересечения границ со смежными земельными участками, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик представитель СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № в судебное заседание не явился.
Третье лицо: Администрации г.о.. Подольск в судебное заседание не явился, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом КС № ПЭМЗ с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок № общей площадью 414 кв.м. на территории КС № ПЭМЗ. /л.д.9,10,12/.
Земельный участок № площадью 414 кв.м. был образован из земельного участка общей площадью 104561 кв.м., предоставленного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес> некоммерческому товариществу «ПЭМЗ» коллективного сада №. /л.д.12,13/
По запросу суда Росреестром была предоставлена копия дела по земельному участку /сведения в деле/.
Из материалов дела также следует, что истец является членом КС № ПЭМЗ с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок № общей площадью 414 кв.м. на территории КС № ПЭМЗ /л.д.9/.
Задолженностей по членским и целевым взносам нет /л.д.10-11/.
Из схемы расположения земельного участка подготовленной ГБУ «БТИ <адрес>» следует, что земельный участок № не имеет пересечения границ со смежными земельными участками /л.д.12/.
Разрешая исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 /паспорт №/ право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>» коллективного сада №, участок №, общей площадью 414 кв.м., в следующих границах:
Обозначение точек
Х,м
Y,м
н1
435379,67
2191526,73
н2
435368,63
2191558,40
н3
435357,25
2191552,36
н4
435367,72
2191522,55
н1
435379,67
2191526,73
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на на земельный участок № общей площадью 414 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд Московской области в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова