Дело № 2-692/2022

24RS0028-01-2021-006620-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколовой М.С.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 и законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 - ФИО4 – ФИО5,

при секретаре Становкиной Г.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского <адрес> в <адрес> к ФИО2, несовершеннолетним ФИО6 и ФИО7, действующих в лице законного представителя ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, действующей в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Кировского района в г.Красноярске обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО6 и ФИО7, действующих в лице законного представителя ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, действующей в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Свои требования мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес>, общей площадью 23 кв.м., на условиях социального найма. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный многоквартирный дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Данный дом внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы. На основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации <адрес> в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, семье ФИО2 распределено для переселения жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м. Однако, семья ФИО2 отказывается от переселения в распределенное жилое помещение. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, <адрес>. Выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в предоставленное им жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 и законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 - ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился, указав на то, что ответчики отказываются от переселения в предоставляемое жилое помещение, в связи с его несоответствием строительным и техническим нормам, а также с расположением в ином районе <адрес>, удаленном от места посещения детей школ и детских садов.

Представители третьих лиц Администрации <адрес>, МО г.Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации <адрес>, МКУ «»УКС», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, изучив позиции сторон, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст. 1).

В п. 3 ст. 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.ст. 32, 86, ч.ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из материалов дела следует, ответчики ФИО2, ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7, а также несовершеннолетняя ФИО3, матерью которой является ФИО4, зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес>, общей площадью 23 кв.м. на условиях социального найма (том 1, л.д.4-6, 55).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх, указанный многоквартирный дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Данный дом внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы. На основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации <адрес> согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, семье ФИО2 распределено для переселения жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м.

Однако, в настоящее время ответчики отказываются от переселения в предоставленное им жилое помещение. При этом, данный отказ ответчиков от освобождения занимаемого жилого помещения носит характер злоупотребления правом, не основан на законе и препятствует истцу выполнению требований региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы, поскольку выезд из аварийного жилья должен быть осуществлен в целях безопасности данных жильцов.

При этом, судом принимается во внимание, что многоквартирный жилой дом по <адрес> был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, находится в муниципальной собственности <адрес> и отнесен к жилищному фонду социального использования.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,3 кв.м., что на 25,3 кв. м больше, чем было в жилом помещении по адресу: <адрес>, (23 кв.м.), жилая площадь в размере 28,1 кв.м. в предоставленной квартире, также больше жилой площади в занимаемом жилом помещении. Предоставленное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным требованиям и находится в границах населенного пункта <адрес>.

Доводы ответчиков о том, что предоставленное жилое помещение находится в ином районе <адрес> с удаленностью от мест посещения несовершеннолетними детьми школ и детских садов, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и противоречит действующему законодательству, которое содержит требование о нахождении предоставляемого жилого помещения в границах занимаемого гражданами населенного пункта, при этом, предоставляемое ответчикам жилое помещение, как и занимаемое, находится в границах <адрес>.

Доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не соответствует установленным строительным и техническим требованиям, опровергаются результатами проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы. Так, согласно заключению ООО «Департамент оценочной деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>,, является благоустроенной и отвечает требованиям, предусмотренным главой 2 Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Обнаруженные в ходе осмотра недостатки, в том числе в виде небольших отклонений балконной группы по вертикали 5 мм на 1 метр, не являются существенными, поскольку не нарушают требований постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (глава 2).

С учетом изложенного, исковые требования Администрации Кировского <адрес> подлежат удовлетворению, ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, <адрес>, выселить из занимаемого жилого помещения в предоставленное им жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кировского <адрес> в <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.10.2022 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева