РЕШЕНИЕ по делу № 2-47/2023

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Вохтога» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020 по октябрь 2022 года включительно: с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 16521,60 руб.; с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39691,85 руб. Также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1886,40 руб.; и почтовые расходы.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО5 (сын), ФИО4 (сын), зарегистрированы в качестве членов семьи собственника.

За период с октября 2020 года по октябрь 2022 года включительно за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по лицевому счету была начислена сумма в размере 56213,45 руб. В данном периоде от ответчиков поступили платежи на сумму в размере 16319,99 руб., которые пошли на оплату задолженности предыдущего периода.

Таким образом, задолженность ответчиков за содержание жилого помещения, коммунальные услуги составляет 56213,45 руб. за период с октября 2020 года по октябрь 2022 года.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 16521,60 руб. за период с октября 2020 года по август 2022 года включительно; с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате холодного водоснабжения в размере 20966,22 руб. за период с октября 2020 года по октябрь 2022 года включительно; задолженность по оплате обращения с ТКО в размере 18725,63 руб. за период с октября 2020 года по август 2022 года включительно; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1886,40 руб. и почтовые расходы по 36 рублей руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Вохтога» ФИО6 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседания с исковыми требованиями не согласилась, указала, что ее сыновья в жилом помещении фактически не проживают; управляющая компания никаких ремонтных работ в доме не проводила; контейнеры для бытовых отходов были установлены только в 2019 году, она ими не пользовалась. Пояснила, что услуги водоснабжения начислялись по прибору учета и ею оплачивались в кассу управляющей компании. Указала, что ее сыновья в жилом помещении фактически не проживают.

ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Вохтога» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению; удаление и обработка твердых бытовых отходов, распределение пара и воды и иные виды деятельности.

С 01 сентября 2022 года собственники жилого дома, расположенного по адресу: ..., избрали способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление домом (протокол № 2 от 31.08.2022 года общего собрания собственников жилых помещений).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО1

Вместе с собственником в указанном жилом помещении с 19.11.2010 года зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи собственника: ФИО2 (муж собственника) и их дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 несут солидарную ответственность с собственником жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

В нарушение указанных правовых норм ответчики нарушают сроки внесения платы за оказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Судебный приказ и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 34 – мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 33 от 02.08.2022 года № 2-2003/2022 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг был отменен 02.09.2022 года в связи с поступившими от должников возражениями. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету задолженность (лицевой счет №...) ФИО1 по оплате содержания жилого помещения составляет 16521,60 руб. за период с октября 2020 года по август 2022 года включительно, указанная сумма полежит взысканию с ФИО1

Задолженность (лицевой счет №...) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по оплате холодного водоснабжения за период с октября 2020 года по октябрь 2022 года включительно составляет - 20966,22 руб.; задолженность по оплате обращения с ТКО за период с октября 2020 года по август 2022 года включительно составляет - 18725,63 руб. Указанные суммы подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая вышеизложенное, доводы ФИО1 о том, что управляющая компания никаких ремонтных работ в доме не проводила, не являются основанием для освобождения ее от внесения платы за содержание жилого помещения. Кроме того, согласно справке ООО «Управляющая компания «Вохтога» от 09.01.2023 года ответчики в период с января 2020 года по декабрь 2022 года не обращались с заявлениями о выполнении работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ....

Доводы ФИО1 о том, что в жилом помещении не проживали ее сыновья, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска. В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В управляющую компанию от ответчиков заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с их отсутствием в жилом помещении не поступало. Документов, подтверждающих их временное отсутствие, суду также не представлено.

Доводы ФИО1 о неиспользовании ею контейнеров для твердых коммунальных отходов не являются основанием для освобождения от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. В соответствии с пунктом 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно пункту 148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил, то есть на основании заявления потребителя о перерасчете. Как установлено судом, таких заявлений в адрес управляющей компании не поступало, доказательств обратного ответчиками не представлено. Таким образом, оснований для перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не имеется. Кроме того, ответчиком ФИО1 не оспаривалось, что в 2019 году были установлены контейнеры для твердых коммунальных отходов.

Поскольку доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Денежные средства, внесенные ответчиками в период с октября 2020 года по октябрь 2022 года включительно по лицевому счету №... за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - в общем размере 16319,99 рублей, были зачислены на оплату задолженности предыдущего периода. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Управляющая компания «Вохтога».

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом судебные расходы подлежат возмещению за счёт ответчиков: за уплату государственной пошлины в размере 1886,40 рублей, почтовые расходы в размере 180 рублей (за направление каждому ответчику копии искового заявления – 36 рублей).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с октября 2020 года по август 2022 года включительно в размере 16521 (шестнадцать тысяч пятьсот двадцать один) рубль 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...), ФИО5 (ИНН №...), ФИО4 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в солидарном порядке задолженность по оплате холодного водоснабжения в размере 20966 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 22 копейки за период с октября 2020 года по октябрь 2022 года включительно.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...), ФИО5 (ИНН №...), ФИО4 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в солидарном порядке задолженность по оплате обращения с ТКО в размере 18725 (восемнадцать тысяч семьсот двадцать пять) рублей 63 копейки за период с октября 2020 года по август 2022 года включительно.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...), ФИО5 (ИНН №...), ФИО4 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в солидарном порядке в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1886 (одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...), ФИО5 (ИНН №...), ФИО4 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в возмещение почтовых расходов 180 (сто восемьдесят) рублей, по 36 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 30 января 2023 года.