Дело № 2-48/2023
34RS0033-01-2023-000017-83
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 марта 2023 года с. Ольховка
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,
при секретаре Коротковой Г.В.,
с участием представителя истца администрации Нежинского сельского поселения Ольховского муниципального района – ФИО1,
заместителя прокурора Ольховского района Волгоградской области Серединцева С.Н.,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, адвоката Гайворонского А.В., представшего удостоверение №, действующего на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нежинского сельского поселения Ольховского муниципального района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9, с привлечением третьего лица ОМВД России по Ольховскому району о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация Нежинского сельского поселения Ольховского муниципального района обратилась в суд с иском в котором просит признать ответчиков: ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>; ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и обязать ОМВД России по Ольховскому району снять ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование своих доводов указано, что истцу на праве собственности, принадлежит спорные жилые помещения, в котором зарегистрированы ответчики, местожительство которых истцу неизвестно.
Предложить ответчикам сняться с регистрационного учета добровольно, истец не может, так как ему неизвестно их местожительство, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.
Определением Ольховского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Ольховскому району.
Представитель истца администрации Нежинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области ФИО1 просил иск удовлетворить. Так же пояснил, что ответчики отсутствуют в спорных жилых помещениях с 2014 года, их отсутствие не является временным. Вещей и имущества ответчиков в спорных жилых помещениях отсутствует, бремя содержания имущества ответчиками не несётся.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещённые о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, для рассмотрения дела не явились, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 – Гайворонский А.В., просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ему не известна позиция ответчиков.
Представитель третьего лица ОМВД России по Ольховскому району извещённые о времени и месте судебного заседания для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Ольховского районного суда Волгоградской области www.olhov.vol.sudrf.ru.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями ч.1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закона указаны в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено и как следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежат жилые помещения расположенные по адресам: <адрес>, а так же в <адрес> (л.д.9-22).
Согласно сведениям ОМВД России по Ольховскому району, по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2, по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, а по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, (л.д. 27).
При этом ответчики отсутствуют в спорных жилых помещениях, и не несут бремя его содержания (л.д. 84-117).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является собственником спорных жилых помещений, в которых зарегистрированы ответчики, не являющийся собственниками. Договорные обязательства или соглашения по пользованию спорными жилыми помещениями у ответчиков отсутствуют, иные правоотношения с участием ответчиков по пользованию спорными жилыми помещениями отсутствуют.
Доказательств обратному стороной ответчиков суду не предоставлено и материалы дела таких доказательств не содержат.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
С учетом обстоятельств, указанных в иске, судом установлено, что ответчики, не несут бремя по содержанию жилых помещений, соглашений о праве пользования спорными жилыми помещениями с собственником жилого помещения не заключалось, и предусмотренных законом оснований, права пользования спорными жилыми помещениями, не установлено.
Доказательств обратному, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием по пользованию спорным жилым помещением.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиками принадлежащего истцу на праве собственности спорными жилыми помещениями.
По мнению суда, право пользования спорными жилыми помещениями у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели.
При таких обстоятельствах, требования истца об утрате ответчиками права пользования спорными жилыми помещениями подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о понуждении ОМВД России по Ольховскому району о снятии с регистрационного учета, судом учитывается следующее.
В силу подп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования в части понуждения ОМВД России по Ольховскому району к снятию ответчиков с регистрационного учета являются правомерными и подлежат удовлетворению.
В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обосновано, и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск по иску администрации Нежинского сельского поселения Ольховского муниципального района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья А.Н. Кузнецов