Дело № 2-10/2025 (№ 2-12/2025)
УИД № 52RS0057-01-2024-000286-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2025 года р.п. Шаранга Нижегородской области
Шарангский межрайонный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Заблудаевой Ж.К.,
при секретаре судебного заседания Сухих Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п. Шаранга Нижегородской области гражданское дело по заявлению администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
установил:
Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> В обоснование заявления указала, что 30 ноября 2023 года недвижимое имущество – нежилое здание площадью 33,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый №, принято Управлением Росреестра Нижегородской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 30 ноября 2023 года №.
Администрацией Шарангского муниципального округа Нижегородской области принимались меры для установления собственника спорного недвижимого объекта, а именно направлены запросы в Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области, Уренское отделение КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области». Однако в течение года со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимости.
Просит признать за Шарангским муниципальным округом Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Заявитель – представитель администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 44).
Заинтересованные лица – представители территориального отдела рабочего поселка Шаранга администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Территориального управления Росимущества в Нижегородской области, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области о времени, дате и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, об отложении дела не заявляли.
Данные обстоятельства в соответствии с правилами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие заявителя и представителей заинтересованных лиц.
Изучив заявление администрации округа, исследовав доказательства, представленные по гражданскому делу, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Как видно из материалов дела нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не имеет владельца и является бесхозяйным.
Администрацией Шарангского муниципального округа Нижегородской области были направлены запросы в Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Уренское отделение КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» о предоставлении информации по включению указанного объекта в реестр муниципальной, государственной собственности (л.д. 8, 9, 16).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 3 декабря 2024 года нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеет площадь 33,6 кв.м., данные о правообладателе нежилого здания отсутствуют, указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись № от 30 ноября 2023 года, кадастровый номер объекта 52:10:0110021:875 (л.д. 4-7).
Постановка спорного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества подтверждается также уведомлением межмуниципального отдела по Арзамасскому и Вадскому районам Управления Росреестра по Нижегородской области от 30 ноября 2023 года (л.д. 15).
Согласно сведениям отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области от 21 ноября 2023 года нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Шарангского муниципального округа Нижегородской области не числится (л.д. 12).
Из сведений Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 9 ноября 2023 года следует, что объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес> в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится (л.д. 10).
Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, от 13 ноября 2023 года объект недвижимости – нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится (л.д. 11).
Из сведений КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» от 30 ноября 2023 года следует, что в архиве Уренского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> сведений не имеется (л.д. 13).
Судом установлено, что собственника нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> не имеется.
Доказательств, указывающих на наличие спора о праве, суду не представлено, из материалов дела не усматривается и лицами, участвующими в деле, не заявлено.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, что кем-либо, в том числе заинтересованными лицами, права на вышеперечисленный объект недвижимости не заявлены, собственники указанного имущества не установлены, следует признать, что спорный объект является бесхозяйным, а поэтому на основании вышеуказанных норм закона суд считает возможным признать за Шарангским муниципальным округом Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области удовлетворить.
Признать за Шарангским муниципальным округом Нижегородской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый №, площадью 33,6 кв.м., назначение – нежилое.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарангский межрайонный суд Нижегородской области.
Судья Ж.К.Заблудаева