Дело №2-62/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года с. Тогул
Тогульский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,
при секретаре Пановой Т.Н.,
с участием пом. прокурора Тогульского района Каммер В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира), указывая, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик в ней лишь прописана, фактически не проживает, добровольно выписываться не желает, что создает истцу препятствия в пользовании квартирой.
Истец ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, ссылаясь на то, что после расторжения брака ответчик перестала являться членом его семьи, следовательно, утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, регистрация ответчиков в спорной квартире, мешает ему осуществлять права пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Также суду пояснил, что спорная квартира на основании договора приватизации от <дата> и решения Тогульского районного суда <адрес> от <дата> принадлежит ему и его матери ФИО7 Ответчик является его бывшей супругой, брак между ними в настоящее время расторгнут. Кроме ответчика в спорной квартире также зарегистрированы ее сын ФИО5, который в настоящее время находится на СВО, а также их совместный сын ФИО6, <дата> года рождения, который в настоящее время фактически проживает с ним.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО7, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, дав пояснения, аналогичные пояснениям истца.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что на жилплощадь не претендует, регистрация по месту жительства ей необходима для постановки на учет в ЦЗН, последующего трудоустройства. Суду пояснила, что после расторжения брака фактически проживает с сожителем по адресу: <адрес>, также после смерти ее родителей остался жилой дом по адресу: <адрес>, на который она наследство не оформила ввиду отсутствия документов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ФИО6, представитель третьего лица - миграционного пункта ПП по <адрес> МО МВД России «Кытмановский», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, доказательств уважительности причин неявки, возражений на иск в суд не представили.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Согласно информации, предоставленной суду миграционным пунктом ПП по <адрес> МО МВД России «Кытмановский», ФИО2 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО10 (до заключения брака - ФИО3) М.А. и истец ФИО1 с <дата> состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от <дата>.
В материалах дела представлена выписка из ЕГРН, в соответствии с которой спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 в размере 1/3 доли, и ФИО1 в размере 2/3 доли, регистрация права собственности произведена <дата>.
Решением Тогульского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО1 , ФИО7 к администрации Тогульского сельсовета, администрации <адрес> об определении доли в праве общей собственности на квартиру, о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования, о включении долей в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, иск ФИО1 , ФИО7 удовлетворен, признано за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, а также на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования открывшегося после смерти ФИО6, умершего <дата>, а всего на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>; признано за ФИО7 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу <адрес>. Решение не обжаловано и вступило в законную силу <дата>.
Указанным решением установлено, что <дата> между администрацией Тогульского леспромхоза и ФИО7, ФИО8, ФИО1 был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу <адрес> была передана в собственность. При этом в договоре указано количество членов семьи - 3 человека. В договоре имеется отметка о регистрации указанного договора <дата> № в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов в совместную собственность семьи ФИО10, доли покупателей в праве собственности на квартиру в договоре не указаны.
Таким образом, по смыслу части 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2/3 доли в праве долевой собственности на спорную квартиру, зарегистрированные на праве собственности за истцом, не могут быть отнесены к общему имуществу супругов, поскольку приобретены им до вступления в брак, а также в порядке наследования.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления Пленума от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО1 , являющегося сособственником спорной квартиры.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от <дата>, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно представленной в материалах дела справке, составленному работниками администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края, ответчик в спорной квартире зарегистрирована, но фактически проживает по иному месту жительства.
Таким образом, спорная квартира для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания. Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения и сохранения у нее каких-либо прав на данное жилое помещение.
Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и pаспоpяжения пpинадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гpажданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
Суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца либо третьего лица ФИО7
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и ее фактическое выселение не требуется, однако признание ее утратившей право пользования спорной квартирой влечет для нее прекращение прав на жилое помещение.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой.
В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.
Судья С.А. Дмитриевский
Мотивированное решение изготовлено судом <дата> года