УИД 45RS0006-01-2025-000066-57

Дело № 2-98/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Корчагиной И.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 05.03.2025 гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Каргапольского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в 1992 году он приобрел в счет жилищного пая у колхоза им. Свердлова квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, расположенную в <адрес>. Для эксплуатации данного жилого помещения ему также был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №* площадью 1100 кв.м. С указанного времени истец постоянного проживает в жилом помещении, оплачивает необходимые платежи, следит за ее состоянием, производит ремонт. В настоящее время колхоз им. Свердлова ликвидирован. Указывает, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Каргапольского муниципального округа и в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского муниципального округа не числится. Таким образом, он лишен возможности приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Просит признать за ним, ФИО2, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, дал объяснения согласно доводам, изложенным в иске. Дополнительно объяснил, что спорное жилое помещение было им приобретено в счет жилищного пая.

Представитель ответчика – Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что согласно справке № 55 правления колхоза им. Свердлова, ФИО1 продан дом 1972 года строительства, бревенчатый, сметной стоимостью 4175 рублей, остаточной стоимостью 1933 рубля. Дом продается в счет жилищного пая ФИО1 – 1135 рублей, ФИО3 – 135 рублей, ФИО6 – 663 рубля. Указанная справка дана на основании решения правления колхоза от 16.09.1992 № 6.

Постановлением Администрации Каргапольского района от 19.09.1994 № 491 «О подтверждении права собственности на жилые дома по Усть-Миасскому сельсовету» постановлено, что жилые дома в д. Липнягова, с. Усть-Миасс, д. Пермякова, д. Воденникова зарегистрировать на праве личной собственности за гражданами согласно прилагаемому списку, в котором под № 129 числится ФИО2

Из похозяйственных книг за период с 1991 по настоящее время, проживающим в спорном жилом помещении числится ФИО2, работающий в колхозе им. Свердлова.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО5 умер {дата}, ФИО6 умерла {дата}.

Из справки КУМИ Администрации Каргапольского муниципального округа от 31.10.2023 № 167 следует, что ФИО2 за период с 04.07.1991 по 31.10.2023 в приватизации жилья на территории Каргапольского муниципального округа не участвовал.

Из сообщения КУМИ Администрации Каргапольского муниципального округа от 31.10.2023 № 168 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Каргапольского муниципального округа и в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского муниципального округа не числится.

Постановлением Администрации Каргапольского муниципального округа от 08.11.2023 № 1150 жилому зданию, общей площадью 59,2 кв.м присвоен адрес: <адрес>. Жилому помещению, общей площадью 30,1 кв.м присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, видно, что ФИО2 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.10.1993 № КН-06-20-00112, выданный Усть-Миасским сельсоветом народных депутатов Каргапольского района.

Как следует из паспорта истца ФИО1 серии №*, он зарегистрирован с 15.06.1988 по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 вселился и проживал в спорном жилом помещении на законных основаниях с 1992 года, то есть до реорганизации колхоза им. Свердлова, свое право на приватизацию жилых помещений истец не использовал, суд приходит к выводу о наличии у него права на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №*) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025 в 16:50.