ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года
г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Носовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0№-40 (№) по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по .... ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по .... ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, с требованиями, которыми просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500,00 кв.м. по адресу: ...., кадастровый №.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на исполнении в Межрайонном ОСП по ИОИП УФССП по .... находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 задолженности в размере 175300,65 руб., остаток долга 92 228,74 руб. в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк», задолженность по исполнительскому сбору 12 271,05 руб. в пользу ГУФССП по .....
В ходе исполнительных действий установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок; площадью 1500,00 кв.м. по адресу: ...., кадастровый №.
В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что иного имущества достаточного для удовлетворения требований взыскателя у должника нет.
До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок отвечает установленным ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.
Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по ИОИП ГУФССП России по .... ФИО3 представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.
Представитель третьего лица ПАО «Восточный Экспресс Банк» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании ст. 68 Федерального закона от **/**/**** №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закон об исполнительном производстве) судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения после возбуждения исполнительного производства, если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
В силу ст. 69 Федерального закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Установлено, что судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по ИОИП УФСССП по .... ФИО4 **/**/**** на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка №.... возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» в размере 175 300,65 руб.
**/**/**** судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по ИОИП УФСССП по .... ФИО5 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, согласно которому объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:
земельного участка площадью 2200 кв.м. по адресу: ....2, кадастровый №;
земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: ...., кадастровый №;
помещения площадью 47,3 кв.м по адресу: ....2, кадастровый №.
Как указывает истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, с момента возбуждения исполнительного производства должник требования исполнительного производства в срок для добровольного исполнения не исполнил.
Сведений о принятии должником мер к исполнению исполнительного документа на дату рассмотрения настоящего дела судом материалы исполнительного производства и гражданского дела не содержат.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Так, согласно выписке из ЕГРН от **/**/**** ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок 1500 кв.м. по адресу: ...., кадастровый №, назначение – для малоэтажной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных и садовых домов). Дата государственной регистрации права **/**/****.
Оснований полагать, что в отношении данного имущества имеются обременения в пользу третьих лиц, не имеется.
Оснований полагать, что в пределах границ данного земельного участка имеются объекты недвижимости, также не имеется.
Разрешая требования судебного пристава-исполнителя по существу, принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительного документа должником не исполняются, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, а также то, что суду не представлено доказательств наличия у ответчика в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорный земельный участок.
При этом суд исходит из того, что стоимость имущества должника, на которое истец просит обратить взыскание, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела правового значения не имеет.
Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Федерального закона об исполнительном производстве). При этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве обязан привлечь независимого оценщика, а положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ, предусматривающие условие о соразмерности требований стоимости имущества, подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона. Превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО6 в доход местного бюджета, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по .... ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, **/**/**** года рождения с кадастровым номером 38:06:160301:269, площадью 1500 кв.м., назначение – для малоэтажной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных и садовых домов), расположенный по адресу: .....
Взыскать ФИО1, **/**/**** года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Суровцева
В окончательной форме решение суда изготовлено **/**/****