РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2676/2025

УИД 18RS0013-01-2025-002645-93

22 сентября 2025 года с. Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Янчуриной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Завьяловского района Удмуртской Республики – Бузановой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики с иском о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРН. Согласно адресной справки в данном жилом помещении с 03.07.1979 зарегистрирована ФИО5, но собственником никогда не являлась.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании следует, что проживает по адресу: <адрес>. Истец ФИО3 ее сосед, проживает в <адрес>. Ответчика ФИО4 никогда не видела, ничего о ней не слышала, личных вещей ответчика в квартире ФИО3 не имеется.

Прокурор в заключении указал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав истца, показания свидетеля ФИО6, подтвердившей факт отсутствия ответчика в указанном помещении, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01 марта 2019 между ФИО7 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО3 с 11 марта 2019 года.

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО8, которая членом семьи истца не является, ранее истец его не видел, при покупке квартиры в справке о зарегистрированных лицах ФИО8 не числилась.

Ответчик ФИО4 на протяжении длительного времени не проживает в указанном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, никаких соглашений по пользованию жилым помещением между ответчиком и истцом - собственником жилого помещения не заключалось, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании представленных истцом письменных доказательств.

Правоотношения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Анализируя доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, суд исходит из следующего.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 11 марта 2019 года в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Справкой архивной справки, регистрационного досье ФИО4 с 02 июля 2008 года по настоящее время ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истцом представлены доказательства надлежащим образом зарегистрированного права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик в доме не проживает, своих вещей не хранит, родственные отношения с истцом у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Доказательств наличия соглашений с собственником жилого помещения или иных оснований сохранения права проживания в доме истца ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из статьи 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением истца, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортные данные: серия №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья А.Г. Янчурина