К делу № 2-5108/2022
УИД: 23RS0002-01-2018-006119-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район город Сочи 25 ноября 2022 года
Адлерский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Машевец С.Ю.,
при секретаре Романькове С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН.
В обосновании своих исковых требований истец указал, администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО38 о сносе самовольной постройки самовольно возведенного строения.
Петросян обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации города Сочи о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности.
Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. в удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к ФИО38 о сносе самовольно возведенного строения отказано, встречные исковые требования ФИО38 о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании на него права собственности удовлетворено.
Суд
решил:
«Сохранить в реконструированном состоянии и признать право собственности за ФИО38 на жилой дом литер А, этажностью 4, площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь всех помещений общего пользования <данные изъяты> кв.м., площадь балконов, лоджий и террас <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.»
Кроме того, указанным решением суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:
- изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с «для индивидуального жилищного строительства» на «для эксплуатации многоквартирного жилого дома».
- провести государственный кадастровый учет без разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, жилого многоквартирного дома литер А, этажность 4, площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь всех помещений общего пользования <данные изъяты> кв.м, площадей балконов, лоджий и террас <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного на основании решения в том числе его помещений.
Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018г. решение Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017 года отменено.
По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к ФИО38
Суд обязал ФИО38 снести самовольную постройку – объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>.
Однако, в настоящее время стало известно, что ФИО38 на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017г. по делу № 2-767/2017 по иску администрации города Сочи к ФИО38 о сносе самовольно возведенного строения, по встречному иску ФИО38 к администрации города Сочи о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде и признании его многоквартирным домом зарегистрировал право собственности на квартиры и помещения в спорном объекте недвижимости.
Также стало известно, что ФИО38 осуществил продажу некоторых квартир в многоквартирном доме, признанном апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018г. самовольным строением и подлежащим сносу.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018г. об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например, правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.
Учитывая то, что решение Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017г. отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к ФИО38 о сносе самовольной постройки, регистрация права собственности на квартиры и помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании данного судебного акта – подлежит погашению, как и последующие за ней переходы права собственности на спорные объекты недвижимости.
Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности:
ФИО1 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО3 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО2 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО4 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО1 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО4 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО4 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО2 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО1 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО5 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО6 на помещение с кадастровым номером №, е по адресу: <адрес>
ФИО7 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО2 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО8 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО9 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО10 на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО11 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО12 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО13 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО5 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО14 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО15 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО4 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО16 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО17 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО18 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО19 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО20 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО21 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО22 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО23 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО24 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО25 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО27 на помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
ФИО26 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО28 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО29 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО30 на помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
ФИО31 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО32 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО33 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО34 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО35 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО1 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО36 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО36 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО36 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО25 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО10 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО19 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО35 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
ФИО21 на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
ФИО37 на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:
2.1. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1;
2.2. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО3;
2.3. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО2;
2.4. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО4;
2.5. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1;
2.6. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО4;
2.7. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО4;
2.8. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО2;
2.9. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1;
2.10. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО5;
2.11. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО6;
2.12. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО7;
2.13. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО2;
2.14. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО8;
2.15. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО9;
2.16. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО10;
2.17. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО11;
2.18. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО12;
2.19. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО13;
2.20. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО5;
2.21. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО14;
2.22. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО15;
2.23. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО4;
2.24. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО16;
2.25. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО17
2.26. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО18;
2.27. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО19;
2.28. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО20;
2.29. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО8;
2.30. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО22;
2.31. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО23;
2.32. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО24;
2.33. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО25;
2.34. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО26;
2.35. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО27;
2.36. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО28 ;
2.37. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО29;
2.38. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО30;
2.39. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО32;
2.40. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО31;
2.41. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО33;
2.42. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО34;
2.43. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО35;
2.44. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в отношении ФИО1;
2.45. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО36;
2.46. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО36;
2.47. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО36;
2.48. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО25;
2.49. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО10;
2.50. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО19;
2.51. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО35;
2.52. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении ФИО21;
2.53. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении ФИО37;
2.54. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <***>, правообладатель ФИО21;
2.55. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <***>, правообладатель ФИО21;
2.56. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <***>, правообладатель ФИО30.
В судебном заседании представитель истца, администрации города Сочи, на удовлетворении исковых требований настаивала.
ФИО31, ФИО39, представляющая интересы ФИО26 и ФИО13, ФИО35 и ее представитель адвокат Иванов А.Ю., Мелашенко К.С. представляющая интересы ФИО16, ФИО21, Рубана С.Н., ФИО8, ФИО12, ФИО11, ФИО5, ФИО3, ФИО19, ФИО37, ФИО40 представляющая интересы ФИО23, представитель ФИО25 адвокат Ситников О.В. в судебном заседании иск не признали, просили суд в удовлетворении иска отказать.
Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, прокуратуры города Сочи, ПАО «Сбербанк России», Банк ВТБ в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. по делу № 2-767/2017 отказано в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к ФИО38 о сносе самовольной постройки, встречное исковое заявление ФИО38 к администрации города Сочи о признании права собственности на жилой многоквартирный дом литер А, этажностью 4, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворено.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. полностью отменено, иск администрации города Сочи к ФИО38 удовлетворен, в удовлетворении встречного иска ФИО38 к Администрации города Сочи Краснодарского края отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2020г. по гражданскому делу № 2-767/2017 по иску Администрации г. Сочи к ФИО38 о сносе самовольной постройки и по встречному иску ФИО38 к Администрации г. Сочи о признании права собственности, определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. отменено, гражданское дело возвращено в Краснодарский краевой суд на новое рассмотрение в ином составе судей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 мая 2021г. решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. полностью отменено, иск администрации г.Сочи к ФИО38 удовлетворен, в удовлетворении встречного иска ФИО38 к Администрации г.Сочи Краснодарского края отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2021г. по гражданскому делу № 2-767/2017 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 мая 2021г. отменено, принято по делу новое судебное постановление, которым в удовлетворении исковых требований администрации г.Сочи к ФИО38 о сносе самовольной постройки полностью отказано.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2021г. администрацией города Сочи не обжаловалось, заявление о восстановлении срока для обжалования указанного определения не предъявлялось.
Согласно ч. 1 ст. 390.3 ГПК РФ в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации кассационные жалоба, представление подаются в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения определения кассационным судом общей юрисдикции, рассмотревшим кассационные жалобу, представление по существу.
Истцом в установленный законом срок Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2021г. не обжаловалось, тем самым указанное решение суда вступило в законную силу.
Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Истец полагает, что основанием, как указано в исковом заявлении, для удовлетворения заявленных исковых требований является апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. по гражданскому делу 2-767/2017.
С доводами истца суд не соглашается, поскольку установлено, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. и последующее апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 мая 2021г. о сносе самовольной постройки самовольно возведенного строения были отменены определениями судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2020г. и 16.11.2021г. соответственно.
Изучив представленные сторонами доказательства суд пришел к выводу: Иск о признании вещного права отсутствующим используется для корректировки записи в ЕГРН и применяется при оспаривании наличия или отсутствия вещного права на недвижимую вещь. Гражданско-правовые способы защиты не могут быть направлены на отрицание права, так как они носят восстановительный характер, что следует из содержания ст. 9 и 12 ГК РФ. А при требовании о прекращении права собственности такого восстановления не происходит соответственно у истца нет субъективного права на предмет спора, которое могло быть нарушено или оспорено, как и нет права, подлежащего защите, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Оснований о признании у ответчиков отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН не имеется.
Таким образом, суд считает, что исковые требования администрации города Сочи удовлетворению не подлежат.
На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требовании администрации города Сочи к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 01 декабря 2022 года.
Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец
Копия верна: Судья - Секретарь -