РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием представителя истца ФИО15, представителя ответчика адвоката ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
УИД 38RS0<Номер обезличен>-33 (производство <Номер обезличен>)
по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользование жилым помещением,
установил:
В обоснование иска указано, что ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Согласно справке ООО «Западное управление ЖКС» от <Дата обезличена> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 (с <Дата обезличена>), ФИО9 (с <Дата обезличена>), ФИО1 (с <Дата обезличена>), ФИО4 (с <Дата обезличена>), ФИО1 (с <Дата обезличена>), ФИО1 (с <Дата обезличена>).
Ответчик является дочерью истца, при этом членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, ответчик длительное время не проживает в квартире, избрав для себя иное жилое помещение в качестве постоянного места жительства.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей и имущества ответчика в квартире не имеется. ФИО1 лишь формально сохраняет регистрацию в жилом помещении, при этом фактически проживает в другом жилом помещении (где именно истцу не известно).
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.
Регистрация ФИО1 нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение и распоряжение свои имуществом.
На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО15, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена> сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не направила
Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО10 как представитель ответчика, действующий на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, против удовлетворения исковых требований возражал.
Суд, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Обсудив доводы иска, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.
Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан, выданный БТИ УКХ <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>
Согласно справке <Номер обезличен> от июня 2025 г. ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен>., зарегистрированы:
ФИО2, с <Дата обезличена>;
ФИО3, с <Дата обезличена>;
ФИО4, с <Дата обезличена>;
ФИО1, с <Дата обезличена>;
ФИО5, с <Дата обезличена>
Как следует из справки о рождении <Номер обезличен> архива отдела по <адрес обезличен>/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес обезличен> ФИО1 является дочерью ФИО2
<Дата обезличена> ФИО2 обращалась в ОП-10 МВД России «Иркутское» с заявлением КУССП <Номер обезличен> по следующему происшествию: дочь ФИО1 проникла в дом, устроила погром, испортила вещи, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Согласно ответу МУ МВД России «Иркутское» отдел полиции <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> по настоящее время заявлений ФИО1 в отношении ФИО2 не поступало.
Из сведений центрального отдела по <адрес обезличен> службы записи актов гражданского состояния <адрес обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО11, выдано свидетельство о регистрации брака II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, между ними <Дата обезличена> брак расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>
Доводы истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчика, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиком доказательств сохранения за собою права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлено.
В судебном заседании допрошены свидетели сын истца и брат ответчика ФИО1, знакомая истца ФИО12
ФИО1 показал суду, что его сестра ФИО13 употребляла запрещенные вещества, в 2017 г. уехала на обучение в <адрес обезличен>, где получила техническое образование. В спорную квартиру, после регистрации брака, не вселялась, в 2024 г. обманным путем получила ключи от квартиры и пустила неизвестных людей, в связи, с чем ФИО14 обращалась в полицию.
ФИО12 показала суду, что знакома со всей семьей истца, кроме ФИО1 Свидетелю известно, что ФИО1 замужем, с супругом имеют автосервис. ФИО2 в спорной квартире проживает одна.
Оценив показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, дали пояснения относительно тех событий, очевидцами которых являются, их показания согласуются между собой и не противоречат представленным по делу доказательствам.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратила своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку выехала из квартиры на иное постоянное место жительства, ей выезд является добровольным и связан с созданием своей семьи, после чего в спорное жилое помещение не вселялась, общего хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, истец с ответчиком связь не поддерживает.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 могла иметь право на приватизацию квартиры и такое право сохраняется бессрочно, судом отклоняются, поскольку для сохранения бессрочного права проживания в приватизированном жилом помещении независимо от смены собственника жилья необходимо фактическое постоянное проживания такого лица в квартире. А в данном случае судом установлено, что ответчик выехала из спорной квартиры на иное постоянное место жительства по своему усмотрению, прекратив право пользования в отношении спорной квартиры.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчик является членами семьи истца, сохраняет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения с истцом, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено.
Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчика.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Жильчинская
Решение в окончательной форме принято судом <Дата обезличена>