*** Дело № 2-1341/2022

***

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

с участием прокурора Роговской Л.Ю.,

при секретаре Муравьеве А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. В данном жилом помещении также зарегистрирован по месту жительства её бывший муж ФИО2 Указанная квартира покупалась ими совместно в ипотеку, однако кредитные платежи вносит только она. Брак между ней и ответчиком расторгнут ***, при этом с *** года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, выехал на постоянное место жительства в ***, адрес ей неизвестен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением, находящимся по адрес***, а также снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещалась надлежаще, при подаче иска просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адрес***, является трехкомнатной квартирой, общей площадью ***., в том числе жилой ***

Как следует из представленных истицей документов, брак между ФИО1 и ФИО2 был заключен ***, данный брак прекращен ***, свидетельство о расторжении брака №, выдано Отделом ЗАГС администрации Кольского района Мурманской области ***.

Спорная квартира приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ***, право собственности истицы на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН *** за №. Также в отношении указанного жилого помещения в ЕГРН зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона в пользу Банка ВТБ (ПАО), срок действия с *** на 242 месяца с даты предоставления кредита.

Согласно справке ф.9 в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы с *** по настоящее время истица ФИО1, ответчик ФИО2, ***

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума).

В данном случае из обстоятельств дела следует, что спорная квартира была приобретена на имя ФИО1 в период брака сторон, в связи с чем на это имущество распространяется установленный ст.ст.33-34 Семейного кодекса РФ режим совместной собственности супругов.

Вместе с тем, согласно представленной истицей копии нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества, заключенного *** между ФИО1 и ФИО2, стороны в соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ произвели раздел общего имущества супругов, прекратили право общей совместной собственности и определили, что в личную собственность ФИО1 переходит квартира, находящаяся по адрес***. Как указано в данном соглашении залогодержатель Банк ВТБ (ПАО) выдал согласие на переход предмета ипотеки в личную собственность ФИО1, при этом стороны определили, что обязанность по возврату ипотечного кредита, уплаты процентов и комиссий по нему, исполнение иных обязательств по условиям выданного кредита является личной обязанностью ФИО1

В соответствии с п.7 соглашения о разделе общего имущества от *** ФИО2 отказывается от владения, пользования и распоряжения квартирой, находящейся по адрес***, никогда и ни при каких обстоятельствах не будет претендовать на квартиру по указанному адресу и выражает согласие на отчуждение её в будущем в любых формах, без дополнительного его согласия.

Таким образом, суд считает, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака стороны добровольно произвели раздел данного имущества, передав его в личную собственность ФИО1, по условиям соглашения право пользования ФИО2 указанной квартирой не сохранялось. В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащим истице на праве собственности, препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд находит требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, оснований для снятия ответчика в судебном порядке с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не имеется, так как согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением основного требования и в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (триста руб.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Е.Л. Пелепец