№ 2(1)-1521/2022

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 26 октября 2022 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

с участием прокурора Бугурусланской межрайонной прокуратуры Сумской Н.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 В настоящее время ответчик в указанной квартире на протяжении семи лет не проживает, выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не несет. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. При указанных обстоятельствах, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 27 сентября 2022 г. к участию в деле привлечен Бугурусланский межрайонный прокурор Оренбургской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и указала, что ФИО2 родственником ей не является, в указанной квартире никогда не проживал. Она прописала его по просьбе ее дочери, для того, чтобы ответчик устроился на работу. ФИО2 она не видела около семи лет. ФИО2 проживал с ее дочерью в г. Бугуруслане, в ее квартире никогда не жил, его личных вещей в квартире не имеется. Какой-либо договор на безвозмездное пользование с ним не заключала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Заслушав истца, заключение прокурора, полгавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района следует, что в квартире, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но на территории Пилюгинского сельсовета не проживает.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истца знает, знала и ответчика ФИО2 ФИО1 прописала его по просьбе своей дочери, которая проживала с ним, для того, чтобы ФИО2 устроился на работу. В квартире ФИО1 ФИО2 никогда не проживал, его личных вещей не имеется, коммунальные платежи не осуществлял. Около семи лет его никто не видел.

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся, в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании указанного выше жилого помещения, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключал, правовые основания для пользоваться ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением на момент рассмотрения дела отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учёта, то в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая в совокупности все обстоятельства дела, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой №, в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартирой №, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Головань

Мотивированное решение суда составлено 31 октября 2022 г., что является датой принятия решения суда в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).