Дело № 2-35/2023

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 26 января 2023 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Тищенко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора города Лангепаса Лодягина Г.В., истца ФИО1, её представителя адвоката Шевченко И.А., представившего ордер <номер> от <дата> и удостоверение <номер>, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в период с <дата> по <дата> истец состояла в браке с ответчиком. На момент заключения брака она вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 проживала в трехкомнатной квартире <адрес>. На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность <номер> от <дата> указанная квартира была передана в собственность истца и ее дочери, по ? доли каждой. На основании договора мены от <дата>, заключенного с администрацией г. Лангепаса, состоялся обмен квартиры по адресу: <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес>, без какой-либо доплаты. Поскольку ответчик ранее в период проживания в квартире по ул. <адрес>, отказался от участия в ее приватизации, за ним сохранилось право пользования этой квартирой. Решением Лангепасского городского суда от <дата> в пользование ФИО4 была определена комната жилой площадью 12,1 кв.м. в квартире <адрес>. После вступления решения суда в законную силу ответчик в квартиру так и не вселился. <дата> ответчик зарегистрировался в принадлежащей истцу квартире, однако своим правом на вселение так и не воспользовался. Ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, совместное хозяйство с ним не ведется, в квартире он не проживает, в договорных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения не несет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Ссылаясь на положения статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), претендует на удовлетворение иска.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также указала, что ФИО4 в квартиру не вселялся, он не живет в ней.

Представитель истца Шевченко И.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик добровольно не использует свое право на пользование квартирой более 11 лет.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В своих письменных возражениях на исковое заявление ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, мотивируя тем, что ФИО1 систематически препятствует в пользовании спорным жилым помещением. Его отсутствие в квартире носит временный характер, ввиду удаленного расположения места работы, от права пользования он не отказывается, намерен проживать в спорной квартире, в настоящее время планирует завершить трудовую деятельность, так как является получателем пенсии по старости, и постоянно проживать в г. Лангепасе по адресу: <адрес>, так как иного жилья на территории Российской Федерации, не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Также пояснила суду, что ФИО4 не приходил и не вселялся в квартиру. ФИО1 необходимо продать квартиру, ввиду смены места жительства и переезда за пределы города Лангепаса, по состоянию здоровья, однако такой возможности нет, так как ответчик препятствует этому.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО10 и ФИО11, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 и п.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, при этом обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО6 являлись собственниками квартиры <адрес>.

В соответствии с решением Лангепасского городского суда от <дата> ФИО5 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на ФИО1 возложена обязанность не чинить препятствий ФИО4 в пользовании указанной квартирой, в пользование ФИО4 определена комната площадью 12,8 кв.м в данной квартире, ввиду отказа ФИО4 от участия в приватизации квартиры.

Согласно решению Лангепасского городского суда от <дата> ФИО1 и ФИО7 выселены из занимаемого жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора мены без доплаты - трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>; ФИО4 выселен из занимаемой на основании решения Лангепасского городского суда от <дата> комнаты жилой площадью 12,8 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес> в трехкомнатную квартиру <адрес>.

Из указанного выше решения Лангепасского городского суда от <дата>, следует, что переселение в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> отношении собственников трехкомнатной квартиры <адрес> ФИО1 и ФИО7 должно производиться на условиях договора равноценной мены с включением в договор мены существенного условия о праве пользования жилым помещением ФИО4.

Решением Лангепасского городского суда от <дата> в пользование ФИО4 определена комната жилой площадью 12,1 кв.м. в квартире <адрес> (л.д. 19-22).

В силу статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственники – ФИО1, ФИО2 с <дата>, сын – ФИО12 с <дата>, бывший муж ФИО1 – ФИО4 с <дата> (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и письменных материалов дела, ответчик не проживает в принадлежащем истцу и третьему лицу жилом помещении.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 с <дата>, ее бывшего супруга ФИО4, также, знает. С <дата> ФИО4 не видела, попыток с его стороны вселиться в квартиру <адрес>, не было.

Свидетель ФИО11 суду показала, что знает ФИО1 25 лет, они близкие подруги. Также, знала и ее супруга. В квартире <адрес> с <дата> и по настоящее время живут ФИО1 и ее дочь, а также муж дочери. ФИО4 в квартире она не видела. Конфликтных отношений у истца с ответчиком не было, все было спокойно, при расторжении брака, скандалов у них не было. Действительно ФИО4 оплачивал ТБО.

Вместе с тем, из представленной суду справки от <дата> <номер> следует, что ФИО4 работает в <данные изъяты> <персональные данные> с <дата> по настоящее время, что также подтверждается выпиской из индивидуального лицевого счета ФИО4.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, связано с удаленностью места осуществления трудовой деятельности.

При этом, ответчик имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение.

Поскольку наличие бессрочного права пользования жилым помещением за ФИО4 установлено вступившим в законную силу решением суда, основания для удовлетворения исковых требований у суда отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий А.С. Вербий