К делу №2-1381/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 28 марта 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при ведении протокола помощником судьи Рыдзевской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности от ответчицы к ней на земельный участок, без строений и сооружений с кадастровым №, общей площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что 24 мая 2022 г. она заключила с ответчицей в простой письменной форме договор купли-продажи земельного участка, предметом которого является указанный объект недвижимости. В момент заключения договора истицей были переданы ответчице денежные средства в размере 645 000 (шестьсот сорок пять тысяч) рублей, которые составляют цену договора (пункт 3 договора). Разногласий относительно расчетов по сделке купли-продажи между ними не имеется. Однако ответчица уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
В судебное заседание истица и её представитель не явились, подали в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении иска.
Ответчица и её представитель ответчицы в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчица иск признала.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, поэтому признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов и судом принимается.
В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.
Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.
Судья: