Гражданское дело № 2-3782/2022

68RS0001-01-2022-004580-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» октября 2022 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова и Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

при отсутствии в судебном заседании истца ФИО1, ответчиков администрации г.Тамбова, Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 22,3 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Радуга». В обоснование заявленных требований указал, что он был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж.

Истец ФИО1 и ответчики администрация г.Тамбова, Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явились, о дате месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, председатель ГСК «Радуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Причины неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации города Тамбова № 3016 от 17.05.2005 г. ГСК «Радуга» предоставлен земельный участок площадью 10 580 кв.м. в районе <адрес>, постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен в аренду дополнительный земельный участок под строительство гаражей боксового типа площадью 6 724 кв.м. в районе <адрес>, общая площадь ГСК «Радуга» составила 17 304 кв.м., постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен в аренду дополнительный земельный участок площадью 10 910 кв.м. в районе <адрес> под строительство гаражей боксового типа, общая площадь ГСК «Радуга» составила 28214 кв. м. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью 10 580 кв.м., площадью 6 724 кв.м., площадью 10 910 кв.м. объединены в один самостоятельный земельный участок площадью 28 214 кв.м., который передан кооперативу в аренду.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 24.06.2022 Комитетом градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова, и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовстройпроект» от 2022 года, согласно которому техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких либо мероприятий. Эксплуатация данного объекта не создает угрозу жизни и здоровья граждан и соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.07.2022 право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Тамбова и Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 1, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный в ГСК «Радуга» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева