Дело № 2-7306/2022

35RS0010-01-2022-010273-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

09 августа 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ему по договору социального найма. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО6, ФИО7, которые в помещении фактически не проживают, имеют иное место жительства, расходы по оплате за найм и коммунальные услуги не несут. Данные расходы лежат на истце. Отсутствие ФИО6, ФИО7 в жилом помещении носит постоянный характер, их вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинится.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ФИО5 просит признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили отзывы на исковое заявление, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства Администрации города Вологды, Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора города Вологды, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма от 20 октября 2016 года ФИО3

12 ноября 2020 года ФИО3, ФИО1 дали согласие и не возражают против приватизации спорного жилого помещения на имя ФИО2

Из искового заявления следует, что ФИО6, ФИО7 вселены в спорное жилое помещение вместе с нанимателем, приходятся ему внучками, однако никогда в квартире не проживали, имеют регистрацию по другим адресам по месту жительства, определенному им родителями.

Согласно адресной справкой отделения адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 25 июля 2022 года ФИО6 с 19 июня 2020 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО7 с 23 сентября 2021 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что с момента выезда из жилого помещения на новое место жительство, определенное родителями, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО6 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО7 (повторное свидетельство о рождении серии <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО7 (повторное свидетельство о рождении серии <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

В окончательной форме решение изготовлено 16 августа 2022 года.