УИД 77RS0022-02-2024-016571-44 Дело № 2-2676/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2025 года город Москва
Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2676/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование требований, что истец является собственником ½ доли жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 22.03.2005 года совместно с ее матерью, ФИО3, у которой в праве собственности находится вторая ½ доли указанной квартиры. Ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, однако членом семьи истца не является, поскольку решением мирового судьи судебного участка № 119 района Гольяново г. Москвы от 22 мая 2013 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры более десяти лет назад, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по району Гольяново г. Москвы в суд представителя не направило, извещено судом надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником ½ доли жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 22.03.2005 года совместно с ее матерью, ФИО3, у которой в праве собственности находится вторая ½ доли указанной квартиры. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 19-22, 23-26)
Согласно выписке из домовой книги № 527120 в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: с 28.06.2005 года ФИО2, с 28.06.2005 года ФИО4, с 28.06.2005 ФИО5
Из искового заявления следует, что ФИО2 в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, его место жительства неизвестно.
Согласно п. 2. ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу в размере ½ доли, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, не имеет законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2, паспорт РФ серия <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2, паспорт РФ серия <...>, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
О.А. Казанцев
Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года.