УИД 77RS0022-02-2024-013452-89

№ 2-10920/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канавиной В.А., при секретаре судебного заседания Абакаргаджиеве А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доники ...С.Н. к ФИО2 ...И.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что он и ФИО3 являются собственниками квартиры № ...*** в доме ...**, корпус ...* по адрес в г. Москве. По устной договоренности истец вселил ответчика в вышеуказанное жилое помещение на правах безвозмездного пользования жилым помещением. Однако 01.01.2024 между сторонами были расторгнуты все ранее достигнутые договоренности, и ответчик с указанного времени не проживает в квартире. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец вынужден обратиться с настоящим заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал и ходатайствовал перед судом об их полном удовлетворении.

Третье лицо ФИО3 также в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Судом были выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлена судебная повестка по месту регистрации ответчика, которая возвращена за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются ФИО1 и ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу.

Кроме того на основании ответа ОМВД по району Гольяново г. Москва ФИО2 по адресу: адрес не проживает.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ранее истец вселил ответчика в жилое помещение с правом проживания на условиях безвозмездного пользования. Однако 01.01.2024 устный договор между сторонами расторгнут, ответчик покинул жилое помещение, вывезя все свои вещи. Второй собственник ФИО3 поддерживает заявленные исковые требования.

Таким образом, ответчик по вышеуказанному адресу квартирой не пользуется и не проживает, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязанностей, вытекающих из проживания в жилом помещении, не исполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, при этом членом семьи собственника не являлся и не является в настоящее время.

Поскольку, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком обстоятельства, послужившие основанием для обращения истца в суд с настоящим заявлением, не опровергнуты, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственника, вынужденного оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги, в связи с чем приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Доники ...С.Н. удовлетворить.

Признать ФИО2 ...И.Ш. (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.01.2025.

Судья В.А. Канавина