Дело № 2-1646/2022

37RS0012-01-2022-002171-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Соловьевой К.А.

с участием помощника прокурора Соколовой Е.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. В общей долевой собственности ФИО1 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит его сын ФИО2, который в жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения ФИО1 принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно в связи с регистрацией брака, в настоящее время проживает со своей семьей в другом жилом помещении, намерения пользоваться спорным жилым помещением не выражает, при этом доступ в спорную квартиру ему не чинится, у него имеются ключи от квартиры. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направили отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в квартире не проживает примерно с 2014 года, коммунальные услуги не оплачивает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В суд поступили заявления третьих лиц, в которых они поддерживают исковые требования и доводы, изложенные в иске.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец на основании решения Октябрьского районного суда г. Иваново по делу № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42).

Другими сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.95,100) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42).

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО3 и ФИО4 (л.д.20).

Сведения о регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> также подтверждаются адресной справкой отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области (л.д.36).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу приведенной нормы самой регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает в силу фактического вселения гражданина с соблюдением установленного законом порядка.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик выехал из принадлежащей на праве собственности истцу квартиры в 2014 году в связи с вступлением в брак, в настоящее время постоянно проживает с супругой и детьми в ином жилом помещении, о своем праве пользования данным жилым помещением ответчик не заявляет, вещей его в квартире истца не имеется, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование ФИО1 о выселении ответчика не подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года

Судья Егорова А.А.