Решение по делу № 2-3290/2023 от 27.07.2023

2-3290/2023

61RS0005-01-2023-003724-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при пом. судьи Столярчук Д.В.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, ответчика ФИО2, представителя 3-го лица ФИО3 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ростова-на-Дону к ФИО2, 3-е лицо МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г.Ростова-на-Дону» об изъятии недвижимого имущества в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону поступило исковое заявление администрации города Ростова-на-Дону к ФИО2, 3-е лицо: МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры» г.Ростова-на-Дону об изъятии недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж подвал 1,2 литер А с КН № по адресу: <...>, <...> нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал № литер № с КН № по адресу: <...> Указанные объекты расположены в нежилом здании с КН № по адресу: <...> в, расположенном на земельном участке с КН №. Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ... г. № часть земельного участка площадью 2050 кв.м из земельного участка площадью 2185 кв.м с КН № с видом разрешенного использования «для окончания строительства и эксплуатации капитальных гаражей», расположенного по адресу: <...> изъята для муниципальных нужд, связанных с реконструкцией автомобильной дороги по <...> – <...>) со строительством транспортной развязки <...> – <...> (п. 1.1.1 постановления).

Пунктом 1.... г. указанного постановления изъятию путем выкупа для муниципальных нужд подлежит принадлежащее ответчику нежилое помещение площадью 57,2 кв.м номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж подвал 1,2 литер А с КН № по адресу: <...>

Согласно п. 1.... г. постановления № изъятию путем выкупа для муниципальных нужд подлежит принадлежащее ответчику нежилое помещение площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал 1,2 литер А с КН № по адресу: <...>

Оценка нежилых помещений проведена ООО «Транс –инжиниринг» отчет № от ... г.. На данный отчет об оценке получено положительное экспертное заключение от ... г. № ассоциации «Межрегионального союза оценщиков», подтвердившее верность выводов об оценке.

Согласно отчету № от ... г. размер возмещения за изымаемые объекты составляет 1190640 руб., в том числе: рыночная стоимость нежилого помещения (гараж) с КН 61:44:0081124:209 – 594880 руб. Убытки, причиняемые изъятием для муниципальных нужд 2000 руб. Рыночная стоимость нежилого помещения (гараж) с КН № – 591760 руб. Убытки, причиняемые изъятием для муниципальных нужд 2000 руб.

Ответчику направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе до настоящего времени не достигнуто.

На основании изложенного, представитель администрации г.Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, в котором просил изъять путем выкупа у ФИО2 в муниципальную собственность: нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж подвал 1,2 литер А с КН № по адресу: <...> нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал № литер № с КН № по адресу: <...>, бокс 110 по цене равной 1190 640 руб., в том числе: рыночная стоимость нежилого помещения с КН № – 594880 руб.; убытки причиняемые изъятием 2000 руб.; рыночная стоимость нежилого помещения с КН № – 591760 руб.; убытки причиняемые изъятием 2000 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на: нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж подвал № литер № с КН № по адресу: <...> нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал 1,2 литер А с КН 61:44:0081124:210 по адресу: <...>

Признать право муниципальной собственности на: нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж подвал № № с № по адресу: <...> нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м № на №-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал № А с КН № по адресу: <...>.

Обязать ФИО2 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения на изымаемые объекты недвижимого имущества.

Представитель истца Администрации г. Ростова-на-Дону, представитель МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г.Ростова-на-Дону» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией г. Ростова-на-Дону требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Ростова-на-Дону к ФИО2, 3-е лицо МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г.Ростова-на-Дону» об изъятии недвижимого имущества в муниципальную собственность удовлетворить.

Изъять путем выкупа у ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, ИНН № в муниципальную собственность: нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на 1-м этаже; комната № на №-м этаже, этаж подвал № литер № с КН № по адресу: <...> нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал 1,2 литер А с КН 61:44:0081124:210 по адресу: <...> по цене равной 1190 640 руб., в том числе: рыночная стоимость нежилого помещения с КН № – 594880 руб.; убытки причиняемые изъятием 2000 руб.; рыночная стоимость нежилого помещения с КН № – 591760 руб.; убытки причиняемые изъятием 2000 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 ... г. года рождения, место рождения <...>, ИНН № на: нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на №-м этаже; комната № на №м этаже, этаж подвал № литер № с КН № по адресу: <...>; нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал № литер № с КН № по адресу: <...>.

Признать право муниципальной собственности на: : нежилое помещение (гараж), площадью 57,2 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната № на №м этаже; комната № на №м этаже, этаж подвал № № с КН № по адресу: <...> нежилое помещение (гараж) площадью 56,9 кв.м, номера на поэтажном плане: комната № в подвале; комната №м 64 на 1-м этаже; комната № на 2-м этаже, этаж: подвал 1,2 литер А с КН 61:44:0081124:210 по адресу: <...>

Обязать ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...> ИНН № предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения на изымаемые объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2023 года.

...