26RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 сентября 2025 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.Л.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, отделу по вопросам миграции отдела ОМВД России «Грачевский» о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>. В мае 2025 году ему стало известно, что помимо него в данном домовладении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые членами его семьи не являются, договорных обязательств между ними не существует, при этом, по данному адресу они никогда не проживали. Просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>а; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России «Грачевский» снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>а; взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседание уведомлены.

В судебное заседание представитель ответчика ОМВД России «Грачевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района <адрес> ФИО5, полагавшей завяленные требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома с кадастровым номером 26:07:040119:164, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Старомарьевского территориального управления администрации Грачевского муниципального округа <адрес> установлено, что в данном домовладении зарегистрирован и проживает ФИО3, сведениями о месте жительства и месте регистрации ФИО1 и ФИО2 они не располагают.

Из адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России «Грачевский», следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также факт регистрации подтверждается ответами на запрос паспортного досье от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в настоящее время ответчики зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>. Начало регистрации ДД.ММ.ГГГГ, окончание регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут. Право пользования жилым помещением не сохраняют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчики, вопреки нормам закона не зарегистрировались по месту своего проживания, а их регистрация по адресу:<адрес>, налагает на истца дополнительные расходы.

Между тем, рассматривая требования ФИО3 об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России «Грачевский» снять ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, так как они заявлены излишне, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чеку по операциям ПАО «Сбербанк России», истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Поскольку исковые требования ФИО3 удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении требований об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России « Грачевский» снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, - отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме в <адрес>вой суд через Грачевский районный суд.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Л. Ануфриева