Дело №2-807/2025

УИД № 76RS0010-01-2025-000780-32 Изг. 25.06.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Снытниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ростове Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО «Татищевское», Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Татищевское», Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м., назначение: жилое, расположенной на 1 этаже, по адресу: <адрес>, в виду отказа об участия в приватизации ФИО3.

В обоснование требований указывает, что по договору социального найма № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между АО «Татищевское», в лице генерального директора ФИО1 и ФИО2, в двухкомнатной квартире с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м., назначение: жилое, расположенной на 1 этаже, по адресу: село <адрес> проживают: ФИО2, ФИО3

Однако реализовать право, приватизировать квартиру истец не может, поскольку в Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области отсутствует свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на данную квартиру.

Истец ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики Администрация сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области и АО «Татищевское» извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили.

Третьи лица Администрация Ростовского муниципального района Ярославской области и ФИО3 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали, представители письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона N 1541-1).

По договору социального найма № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между АО «Татищевское», в лице генерального директора ФИО1 и ФИО2, в двухкомнатной квартире с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м., назначение: жилое, расположенной на 1 этаже, по адресу: <адрес>, проживают: ФИО2, ФИО3

Согласно архивным справкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ. договора передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность ФИО2 и ФИО3 в документах архивного фонда не имеется.

Третье лицо ФИО3 от участия в приватизации данной квартиры отказался, против исковых требований не возражает (л.д. 57).

Ранее истец участия в приватизации не принимала, что подтверждается материалами дела - справками Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского муниципального района Ярославской области (л.д. 21) и Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (л.д. 25).

В силу разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Оценивая все исследованные судом обстоятельства в совокупности, принимая во внимание тот факт, что истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявленные ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты>) к АО «Татищевское» (<данные изъяты>), Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 35,3 кв.м., назначение: жилое, расположенной на 1 этаже, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева