УИД 77RS0020-02-2025-001044-90
Решение
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2398/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указала, что квартира, где проживает и зарегистрирован истец, на основании финансового лицевого счета имеет общую площадь 45,1 кв.м., жилую 30,6 кв.адрес квартира предоставлена истцу по ордеру № 55282 от 13 декабря 1990 года и договору социального найма от 17 октября 2013 года.
В квартире кроме истца зарегистрированы и проживают члены семьи истца: дочь ...фио, сын ...фио, сын ...фио.
Так же в квартире зарегистрирована, но не проживает внучка истца — ответчик по делу — ФИО2, паспортные данные Она зарегистрирована в квартире по факту рождения своим отцом фио, но при этом никогда в квартире не проживала, так как проживала со своей матерью фио.
Брак между фио и фио был прекращен 07.07.2009г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 294 адрес.
Ответчик ФИО2, живет в адрес, где полущила паспортные данные Данная информация получена от сотрудников Правительства Москвы, поскольку истец стоит в очереди на улучшение жилищных условий и регистрация ответчика препятствует истцу в реализации её права на улучшение жилищных условий.
В настоящее время связь с ответчиком не поддерживается, номер её телефона и адрес фактического проживания не известны истцу.
В квартире нет вещей, принадлежащих ответчику, поскольку она никогда не проживала по месту регистрации. Ответчик никогда не несла бремя содержания данной квартиры, не оплачивала коммунальные услуги.
В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебное заседание ответчик фио не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
В суд 3-и лица ДГИ адрес, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От фио поступило возражение, по доводам которого он указал, что считает необходимым удовлетворить требования истца, дочь в квартире не проживает связь не поддерживает, живет в Санкт-Петербурге.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ранее допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, квартира по адресу: адрес, где проживает и зарегистрирован истец, на основании финансового лицевого счета имеет общую площадь 45,1 кв.м., жилую 30,6 кв.адрес квартира предоставлена истцу по ордеру № 55282 от 13 декабря 1990 года и договору социального найма от 17 октября 2013 года.
В квартире кроме истца зарегистрированы и проживают члены семьи истца: дочь ...фио, сын ...фио, сын ...фио.
Так же в квартире зарегистрирована, но не проживает внучка истца — ответчик по делу — ФИО2, паспортные данные Она зарегистрирована в квартире по факту рождения своим отцом фио, но при этом никогда в квартире не проживала, так как проживала со своей матерью фио.
Брак между фио и фио был прекращен 07.07.2009г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 294 адрес.
Ответчик ФИО2, живет в адрес, где полущила паспортные данные Данная информация получена от сотрудников Правительства Москвы, поскольку истец стоит в очереди на улучшение жилищных условий и регистрация ответчика препятствует истцу в реализации её права на улучшение жилищных условий,
В настоящее время связь с ответчиком не поддерживается, номер её телефона и адрес фактического проживания не известны истцу.
В квартире нет вещей, принадлежащих ответчику, поскольку она никогда не проживала по месту регистрации. Ответчик никогда не несла бремя содержания данной квартиры, не оплачивала коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля были допрошены фио, фио, которые показали, что ответчик по спорному адресу не проживает, о попытках вселения не известно, вещей ответчика в квартире не имеется.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересованное в исходе дела и его показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.
Согласно поступившим МВД, ответчик услугами по месту регистрации не пользуется, в квартире не проживает.
Неоднократные извещения ответчика о проведении судебного заседания, положительного результата по уведомлению не привели, что само по себе также является доказательством не проживания в спорной квартире.
Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы, истца, с учетом показаний свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не проживает по спорному адресу в течение длительного периода времени, не предпринимала попыток вселения, а также наличия у нее препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено, в правоохранительные органы не обращалась. Более того, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Почтовую корреспонденцию по адресу регистрации не получает. При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняет. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполняли возложенные на него обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио добровольно покинула жилое помещение и в течение длительного периода времени не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым.
При таких обстоятельствах, суд признает фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Учитывая, что суд признал фио утратившей право пользования жилым помещение, соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивировочное решение изготовлено 08 августа 2025 года.
Судья Фролов А.С.