Дело №2-583/2025
86RS0017-01-2025-000934-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о выделении доли в праве на жилое помещение и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, (дата) рождения, ФИО4, (дата) рождения, обратилась в суд с иском Департаменту соцразвития ХМАО - Югры, в котором просила выделить в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: (адрес) ФИО3 и ФИО4 по 1/36 доле, ФИО1 17/36 долей и признать за ними право собственности.
Требования иска обоснованы тем, что истец ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, от которого у них имеются дети: ФИО4, ФИО3 Между ФИО7 и ФИО8 (дата) заключен договор купли-продажи, согласно которому последний приобрел в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: (адрес), при этом стоимость земельного участка составила 193 000 руб., а жилого дома- 6 257 000 руб. Договором был установлен следующий порядок расчета: 274 355,90 руб. оплачиваются за счет собственных денежных средств, 693 144,10 руб. за счет средств материнского капитала, 5 482 500 руб. за счет целевых кредитных средств Сбербанка. ФИО8 умер 24.04.2025. Истец и несовершеннолетние дети являются его наследниками, однако не могут получить свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку не исполнено обязательство по выделению долей, приобретенных за счет средств материнского капитала.
Судом по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ХМАО - Югре (далее по тексту- Отделение фонда).
Ответчиком представлены возражения на иск, где указано, что Отделение фонда не имеет полномочий и обязанностей по выделению долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, в связи с чем, полагал требования иска не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования иска и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и органа опеки и попечительства, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно частям первой и второй ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту «г» пункта 8 (в актуальной редакции) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 с (дата).
В браке у них родились дети: ФИО4, (дата). рождения, ФИО3, (дата). рождения,
В период брака ФИО8 приобрел жилой дом по адресу: (адрес), общей площадью 157,5 кв.м, с кадастровым (номер), на основании договора купли-продажи, заключенного (дата) между ним и ФИО7 Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО6 (дата).
Стороны названного договора определили стоимость жилого дома в 6 257 000 руб., при этом часть стоимости- 693 144,10 руб., оплачивается за счет средств материнского капитала, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение.
Решением государственного учреждения - Отделение Пенсионного фонда РФ по ХМАО - Югре от (дата) (номер) удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, денежные средства в размере 693 144,10 руб. перечислены на счет продавца ФИО7
ФИО8 умер (дата), обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала им не исполнено.
При определении размера долей за супругами и несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства ФИО6 по распределению долей в праве собственности на жилой дом, суд приходит к выводу, что размер доли в праве собственности на жилое помещение подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Данный вывод соответствует положениям, содержащимся в пункте 1 части 1 и части 4 статьи 10 Федерального закона от (дата) №256-ФЗ, а также разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата), согласно которому, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых квартира была приобретена.
Доли бывших супругов составляют по 1/2 от 5 563 855,90 руб. (из расчета: 6 257 000 руб. - 693 144,10 руб. = 5 563 855,90 руб.).
Доля совместной собственности супругов составит округленно 32/36 или 16/36 долей за каждым.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на приобретение жилого помещения, не являются общим совместным имуществом супругов, но ведут к образованию общей долевой собственности на жилое помещение. Поэтому 693 144,10 руб. подлежат разделу на 4 человека в семье и определены как 173 286,02 руб. (693 144,10 руб. : 4 = 173 286,02 руб.). Соответственно, доли каждого члена семьи (исходя из средств материнского (семейного) капитала) с учетом округления составляют 1/36.
Доля истца ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение 17/36 (16/36 + 1/36).
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ (номер)), (дата). рождения, право на 17/36 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером (номер) - жилой дом по адресу: (адрес)
Признать за ФИО3 (свидетельство о рождении (номер)), (номер) рождения, право на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером (номер) - жилой дом по адресу: (адрес)
Признать за ФИО4 (свидетельство о рождении (номер)), (дата). рождения, право на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером (номер) - жилой дом по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.А. Кобцев