Дело № 2-1669/2022 КОПИЯ

78RS0007-01-2021-000619-91 15 августа 2022года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

при секретаре Ивановой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» к ФИО1 о признании договора социального найма недействительным,

Установил:

Истец СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» просит суд признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ между СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» и ФИО1, недействительным.

В обоснование указывая, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, находится в государственной собственности Российской Федерации и передана на праве оперативного управления Государственному учреждению «Управление Северо-Западного регионального управления пограничной службы Российской Федерации».

Представитель истца СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» ФИО3 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил, возражения относительно доводов искового заявления не предоставил.

Представитель третьего лица ГУ «Управление Северо-Западного регионального управления пограничной службы Российской Федерации» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения относительно доводов иска не предоставил.

Представитель третьего лица администрации Колпинского района города Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, возражения относительно доводов иска не предоставил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд в известность не поставила, возражения относительно доводов искового заявления не предоставила.

Третьи лица ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались, судебное извещение не доставлено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, возражения относительно доводов иска не предоставили.

Суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение жилищного фонда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с требованием о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, вправе обратиться гражданин или орган, принявший решение, иной уполномоченный орган, если они считают, этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзац пятый статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также прокурор (часть 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом Мэрии города Санкт-Петербурга ФИО1 и членам его семьи выдан ордер № на право вселения в жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем заключен договор социального найма №, наймодателем является истец.

03 июня 2021 года между Жилищным комитетом Правительства города Санкт-Петербурга и нанимателем, членами его семьи подписан договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации № №, не зарегистрированный в РОСРЕЕСТРе по причине нахождения квартиры в собственности Российской Федерации.

Учитывая нормы вышеуказанного законодательства, суд приходит к выводу о возможности признать договор социального найма недействительным по правилам статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ между СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» и ФИО1 недействительным.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Федоришкина Е.В.