РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Усть-Кут,

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Потапенко Д.В.

с участием помощника прокурора г.Усть-Кута Нефедовой А.С.

истца ФИО4,

представителя истца ФИО5

ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685/2025 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование искового требования истец ФИО2 указала, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>22. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете и проживает ее сын ФИО1 со своей семьей. Ввиду сложившихся неприязненных отношений с сыном и его семьей, она лишена возможности пользоваться своей квартирой. Другого жилья она не имеет, проживать в спорной квартире не может, т.к ответчик не пускает ее в квартиру. Она не считает ответчика членом своей семьи, поэтому просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковое требование о признании ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением поддержали по основаниям, указанным в иске. В связи с добровольным освобождением спорного жилого помещения, истец ФИО4 отказалась от искового требования о выселении ФИО6 и членов его семьи из жилого помещения. Частичный отказ от исковых требований принят судом протокольным определением, в данной части производство по делу прекращено.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковое требование о признании утратившим право пользования жилым помещением не признал, не отрицал того, что несколько лет не общается со своей матерью, они не поддерживают родственных отношений. Квартиру он освободил, но не желает терять регистрацию в жилом помещении, т.к другого жилья у него нет.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение помощника прокурора г.Усть-Кута, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>22. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно адресной справке на регистрационном учете по адресу <адрес>22 значатся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

В судебном заседании истица ФИО2 пояснила суду, что более пяти лет ее сын ФИО1 не поддерживает с ней родственных отношений, они не общаются, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Она является собственником жилого помещения, желает проживать в спорной квартире, но была лишена такой возможности, т.к в квартире жил ответчик. Поскольку родственные отношения с ответчиком фактически прекращены, он не является членом ее семьи, то просит признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не отрицал того, что больше трех лет не общается с матерью, не помогает материально, но считает, что поскольку у него нет другого жилья, то он не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО3, опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что не общается со своим отцом ФИО1 больше 10 лет. Его бабушка ФИО2 и его отец также не общаются между собой длительное время. Между ними сложились неприязненные отношения. Отец и его новая семья жили в бабушкиной квартире, сейчас они освободили квартиру. Он планирует помочь бабушке сделать в квартире ремонт, чтобы она могла вселиться в квартиру и там проживать.

ФИО9 (ответчик по требованию о выселении) в судебном заседании подтвердила, что ее супруг ФИО1 не общается со своей матерью несколько лет. Её семья действительно проживала в квартире ФИО2, но сейчас они освободили квартиру и передали ключи собственнику.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО1 не является собственником спорной квартиры, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения относительно пользования данной квартирой отсутствует, несмотря на родство ответчик не является членом семьи истца, между сторонами сложились длительные конфликтные отношения, взаимная забота друг о друге отсутствует, по требованию истца ответчик выселился из жилого помещения, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения по требованию собственника, ответчик не относится, поэтому суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. При этом суд учитывает, что ввиду неприязненных отношений, при сохранении регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец будет лишена возможности пользоваться своими правами как собственника в отношении данной квартиры в полном объеме.

Согласно разъяснениям пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Исходя из нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок, поскольку ответчиком не представлено доказательств в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, подтверждающих его доводы об отсутствии у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствия в связи с его имущественным положением, состоянием здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельства возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

С учётом изложенного, суд считает, что право пользования жилым помещением по адресу <адрес>22 ответчика ФИО1 должно быть прекращено.

Таким образом, исковое требование ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>22.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде начиная с 12 сентября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Горянинская

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2025

.