<данные изъяты>
дело №2-1602/2023
УИД 56RS0033-01-2023-002241-39
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 ноября 2023 года г.Орск Оренбургская область
Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,
при секретаре Плотниковой Ю.С.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Орска Оренбургской области об установлении участников приватизации, определении долей, исключении из состава лиц, участвующих в приватизации,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что на основании ордера № от 06 августа 1984 года ее <данные изъяты> ФИО2, а также членам ее семьи - ФИО5, ФИО4, ФИО9 в найм представлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 21 декабря 1992 года спорная квартира приватизирована на имя ФИО5, однако в графе «количество членов семьи» указано «4». Таким образом, в договоре приватизации ФИО2 не участвовала, поскольку умерла раньше его заключения. Кроме того, в договоре приватизации не определены доли ее участников. В связи с желанием истца распорядиться квартирой, просит признать участниками договора приватизации ФИО9, ФИО4. ФИО5, определив их доли равными, по 1/3 доле каждому, исключить из состава лиц, участвующих в приватизации квартиры по договору от 21 декабря 1992 года, ФИО2
В судебном заседании истец ФИО5, ее представитель ФИО3 требования иска поддержали. ФИО5 пояснила, что ФИО10 приходится ей тетей, но заменила ей мать, она жила с ними до самой смерти.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований иска.
Представитель ответчика администрации г.Орска, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Исследовав доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что согласно ордеру № от 06 августа 1984 года, исполнительным комитетом Орского городского Совета народных депутатов ФИО2 на семью, состоящую из 4 человек (ФИО5, ФИО4, ФИО9) выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно материалам дела, ФИО2 приходилась <данные изъяты> истца ФИО5 по линии <данные изъяты> ФИО6 Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении ФИО14., свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, свидетельством о рождении ФИО15
На основании договора от 21 декабря 1992 года, заключенного между администрацией Орска и ФИО5, последней передана в совместную собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В графе «количество членов семьи» указано «4 чел.».
В материалах дела имеется заявление ФИО5 от 28 октября 1992 года о представлении в собственность квартиры, в котором она просит выделить доли на 4 человека: себе, ФИО2, ФИО4, ФИО9
Согласно справке № от 20 сентября 2023 года в квартире по ул. <адрес> зарегистрированы ФИО5 с 18 декабря 1984 года по настоящее время, ФИО9 с 18 декабря 1984 года по настоящее время, ФИО9 с 18 декабря 1984 года по настоящее время. ФИО2 с 18 декабря 1984 года по 13 апреля 1993 года.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство смерти № ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на момент приватизации спорной квартиры 21 декабря 1992 года в ней проживали и имели право на участие в приватизации ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний ФИО9, которые в установленном законом порядке выразили своё согласие на приобретение квартиры в собственность. ФИО2 подлежит исключению из лиц, участвующих в приватизации квартиры по договору от 21 декабря 1992 года, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, доли приобретателей имущества по договору являются равными, то есть по 1/3 доле за каждым.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками приватизации жилого помещения по договору от 21 декабря 1992 года, расположенного по адресу: <адрес>
Исключить из состава лиц, участвующих в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору от 21 декабря 1992 года, ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ.
Определить по договору от 21 декабря 1992 года равными доли ФИО5, ФИО4,, ФИО9 в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Ю.В. Курносова
Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года
Судья подпись Ю.В. Курносова
<данные изъяты>
<данные изъяты>