58RS0027-01-2022-006577-87

Дело № 2-3134/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Агишевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением и просила обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании земельным участком, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности; обязать ФИО2 за счет собственных средств устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО1 и установить на кровле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, системы снегозадержания, а также системы организованного водоотведения с кровли с устройством лотка и дренажной ямы; взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные издержки на оплату экспертного осмотра в сумме 4 000 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил.

С письменного согласия стороны истца определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 225,7 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Собственником смежного земельного участка, площадью 1 180 кв.м. с кадастровым номером 58:29:1006005:283, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО2.

Территории домовладений № и № по <адрес> разделены металлическим забором на металлических столбах. Согласно Акта осмотра объекта исследования N 210 от 18.02.2022 г. самозанятого гражданина РФ ФИО6 расстояние от жилого дома № до существующего забора составляет 2,1 м, расстояние от жилого дома № до существующего забора составляет 2,7 м, расстояние между домами составляет 4,8 м.

На протяжении длительного периода времени с крыши домовладения № происходит падение снега и воды на земельный участок, принадлежащий истице, что приводит к затоплению участка истицы. Причиной является отсутствие системы организованного водоотведения с кровли домовладения ответчика с устройством лотка и дренажной ямы.

Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами и подтверждается Актом осмотра объекта исследования N 210 от 18.02.2022 г. самозанятого гражданина РФ ФИО6, согласно которому навалы снежной массы на территорию домовладения № (истицы) производятся со стороны крыши жилого дома N 76 (ответчика). При оттаивании снег попадает в пространство между металлическим забором и стеной жилого дома № (истицы) с крыши

жилого дома № (ответчика). Конструкция крыши жилого дома № (ответчика) в большей степени оказывает влияние на скопление снежных масс возле жилого дома № (истицы).

С целью урегулирования спора в досудебном порядке, истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 была направлена претензия об устранении препятствий в пользовании земельным участком с требованием в течение 10-ти дней с момента ее получения устранить выявленные нарушения. Названная претензия ответчиком была оставлена без удовлетворения.

Ответчик ФИО2, не явившийся в судебное заседание, не оспорил обстоятельства, указанные в иске, письменных возражений суду не представил.

На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В судебном заседании установлено, что

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств и анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате осмотра территории и составлении акта осмотра объекта исследования от 18.02.2022 г., проведенного самозанятым гражданином ФИО6, о чем между сторонами был заключен Договор возмездного оказания экспертной услуги №210/16 от 18.02.2022 г. Стоимость оказанной услуги составляет 4 000 руб., факт ее оплаты истцом подтверждается чеком №200ех6у3g7 от 03.03.2022 г., имеющимся в материалах дела.

Суд признает данные расходы необходимыми для подачи иска в суд, подтверждения обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований. В связи с указанным, суд полагает подлежащим ко взысканию в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 расходов по составлению акта осмотра объекта исследования в размере 4 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возврат расходов по оплате государственной пошлины следует взыскать 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании земельным участком, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Обязать ФИО2 за счет собственных средств устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО1 и установить на кровле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> системы снегозадержания, а также системы организованного водоотведения с кровли с устройством лотка и дренажной ямы.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные по делу судебные издержки на оплату экспертного осмотра в сумме 4 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2022 года.

Судья Н.А.Половинко