Дело № 2-792/2025
УИД 33RS0002-01-2024-008413-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Гаревой Л.И.
при секретаре Тарасовой А.М.
с участием
прокурора ФИО1
истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником <...>, расположенной по адресу: <...>. В настоящее время в принадлежащей ей квартире зарегистрированы: ФИО5-дочь, ФИО3-бывший зять. ФИО3 был зарегистрирован в квартире с ее согласия. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут. В ### году ответчик ФИО3 выехал на постоянное место жительства за пределы РФ, при этом вывез все свои личные вещи. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, его место проживание не известно. Участия в оплате коммунальных услуг ФИО3 не принимает. Каких-либо претензий по поводу пользования квартирой не заявлял. Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее право на владение пользование и распоряжения квартирой принадлежащей ей на праве собственности.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик - это бывший муж ее дочери. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предложили трудоустройство за пределами РФ, после чего он покинул квартиру и вывез свои вещи. Его выезд носил служебный характер. После чего брак между ответчиком и ее дочерью был расторгнут. Ответчик ФИО3 членом её семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений и ходатайств не представил.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и прокурора, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст. 27 Конституции РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <...>, по адресу : <...>, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, копий договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).
Кроме того, со слов ФИО2 брак между ее дочерью ФИО5 и ответчиком ФИО3 расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 на основании совестного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака ###, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ### ### выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.9).
Как пояснила ФИО2, в настоящее время вместе с ней в <...>, по адресу <...> проживает ее супруг ФИО6 и дочь ФИО5
Согласно адресной справке ### от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты> в квартире расположенной по адресу <...>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5( л.д. 10).
Таким образом, ответчик ФИО3 продолжает оставаться зарегистрированным по адресу <...>.
Из пояснений истца следует, что ответчик покинул жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом вывез все свои вещи. Место проживания ФИО3 не известно. ФИО3 принадлежит на праве собственности другое жилое помещение. Оплату коммунальных услуг по мету своей регистрации не производит.
ФИО3 принадлежит ### доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер связанный со служебной необходимостью, вещей ответчика в квартире истца не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет, а также учитывая, что ответчику принадлежит доля в жилом помещении, в целях недопущения нарушения права истца на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования квартирой ### расположенной по адресу: <...>.
Требования по снятию ответчика с регистрационного учета судом не могут быть удовлетворены, поскольку данный вопрос решается в административном порядке. В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением- квартирой ### в <...> по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.И. Гарева
Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025 года
Председательствующий судья Л.И. Гарева