Решение по делу № 2-3243/2022 от 03.08.2022 | Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область)

Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 августа 2022 года

<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО13,

с участием

представителя истца ФИО15

представителя ответчика ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО10 о признании имущества личным, разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных требований указала, что стороны находятся в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-EP №. Истец и ответчик приобрели в собственность 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63-63-32/011/2009-136, для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов) кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А. <адрес> участка составляет 1811 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 является владельцем 1/2 в общей долевой собственности.

Истец ФИО10 просит признать совместно нажитым имуществом супругов часть земельного участка в размере 1/2, для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов кадастровый №, по адресу: <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А. Определить за ФИО10 и ФИО3 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на: земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пуню кадастровый №, по адресу: <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А.

ФИО3 обратился в суд с встречным иском к ФИО10 указав, что в период брака ФИО3 приобретена 1/2 доля земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, участок №-А, кадастровый №, площадью 1811 кв.м.

Вторая 1/2 доля земельного участка зарегистрирована за братом ответчика ФИО7.

Указанный земельный участок приобретался за счет денежных средств переданных матерью ответчика ФИО4, которая в свою очередь получила их от своего гражданского мужа ФИО5.

11.08.2006г. решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ФИО5 и его супругой ФИО14 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

05.12.2006г. между бывшими супругами заключен договор купли продажи 1/4 доли в квартире нажитой ими в период брака. Согласно договора купли-продажи покупатель передала продавцу денежные средства в размере 392 000 рублей.

Указанные денежные средства ФИО5 проживающий с матерью ответчика передал ей для приобретения земельного участка для ее сыновей ФИО3 и ФИО7

29.03.2007г. между агентством недвижимости «Гарантия» и братом ответчика ФИО7 заключен договор аванса.

Согласно п. 1.1. договора стороны договорились о намерении совершить сделку по продаже объекта недвижимости: участок земельный <адрес>, площадью 18 соток, стоимостью 470 000 рублей. Сумма аванса составляет 20 000 рублей.

В соответствии с п. 5.1. договора срок действия договора аванса составил до ДД.ММ.ГГГГ.

18.05.2007г. между собственником земельного участка ФИО6 и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи спорного земельного участка. В связи с невозможностью регистрации права собственности сразу, так как назначение земельного участка не соответствовало и было необходимо привести документы в надлежащее состояние сторонами изменена цена договора, согласно п. 3 предварительного договора стоимость земельного участка составила 400 000 рублей. В тот же день денежные средства в счет полной оплаты стоимости земельного участка переданы продавцу, что подтверждается выданной распиской.

29.01.2009г. после приведения документов на земельный участок в надлежащее состояние между продавцом, ответчиком и братом ответчика заключен договор купли-продажи, фактическая же оплата стоимости земельного участка производилась 18.05.2007г. за счет средств матери ответчика.

На момент передачи денежных средств продавцу земельного участка стороны по делу не имели дохода, за счет которого могли приобрести земельный участок путем единовременной выплаты.

Истец ФИО3 просит исключить 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, участок №-А, кадастровый №. площадью 1811 кв.м., из совместной собственности супругов ФИО3 и ФИО10 и признать его личной собственностью ФИО3

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Градстрой».

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО «ФИА-Банк», ГУ –Отделение ПФ РФ по <адрес>, ФИО7.

В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующий на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении иска настаивал. В удовлетворении встречного иска ФИО3 просил отказать.

Представитель ответчика ФИО16, действующая на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточнила встречные исковые требования ФИО3, указала, что также в период брака в совместную собственность сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>3, площадью 57,2 кв.м., стоимость квартиры составила 1 930000 рублей.

Указанная квартира приобреталась за счет следующих денежных средств: 815698, 80 рублей - социальная выплата; 900 000 рублей за счет кредитных средств по кредитному договору, заключенному с КБ «ФИА- БАНК» от 14.11.2014г.; 214 301,20 руб. личные средства супругов.

Согласно ответа ПФР РФ на частичное погашение кредитных обязательств сторонами направлены средства материнского капитала в размере 440 000 рублей.

Оставшиеся кредитные обязательства погашались за счет совместных средств супругов.

В связи с направлением средств материнского капитала на погашение части кредитных обязательств по ипотеке, 24.02.2015г. сторонами подписано нотариально заверенное обязательство, согласно которого после погашения ипотечного кредита и снятия обременения, стороны обязуются оформить квартиру в совместную собственность всех членов семьи получателя материнского капитала, а именно истца, ответчика и их детей ФИО18 Зои ФИО11, 11.06.2003г.р. и ФИО9, 11.11.2007г.р., а также последующих детей.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между сторонами.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Считает, что доли надлежит разделить следующим образом.

Согласно ответа УПФР РФ сумма материнского капитала составила 440 000 руб.

Полная стоимость квартиры составила 1 930 000 руб.

Расчет долей пропорционально размера материнского капитала:

440 000 (сумма материнского капитала) / 4 (члены семьи получателя материнского капитала) = 110 000 руб. (стоимость доли каждого исходя из суммы материнского капитала).

1 930 000 (полная стоимость квартиры) /110 000 руб. (1/4 средств материнского капитала) = 1/17,55 округлить до 1/17 в сторону увеличения размера доли в метраже в интересах несовершеннолетних детей, для возможности производства расчетов перевести 17 доли в 34 итого 2/34 (доля приходящаяся на каждого члена семьи получателя материнского капитала, приобретенная за счет средств материнского капитала).

26/34 доли в спорной квартире приобретены супругами за счет личных средств и подлежат разделу между супругами в равных долях по 1/2, что составляет 13/34 каждому.

Итого на каждого члена семьи получателя материнского капитала, за счет средств материнского капитала приобретено по 2/34 доли в спорной квартире, следовательно доли надлежит выделить и разделить следующим образом:

- 2/34 доли несовершеннолетней ФИО18 Зое ФИО11, 11,06.2003г.р.

- 2/34 доли несовершеннолетней ФИО9, 11.11,2007г.р.;

- 15/34 доли ФИО3;

- 15/34 доли ФИО10.

Истец по встречному уточненному исковому заявлению просит:

1. исключить 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, участок №-А, кадастровый №, площадью 1811 кв.м., из совместной собственности супругов ФИО3 и ФИО10 и признать его личной собственностью ФИО3

2. Выделить доли в совместно нажитом имуществе сторон, квартире расположенной по адресу: <адрес>3, следующим образом:

- 2/34 доли несовершеннолетней ФИО18 Зое ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- 2/34 доли несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- 15/34 доли ФИО3;

- 15/34 доли ФИО10.

Просила в удовлетворении иска ФИО10 отказать, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, участок №-А, кадастровый №, площадью 1811 кв.м., был приобретен не на совместно нажитые денежные средства истца и ответчика, а за счет средств родителей ответчика ФИО3

Представитель третьего лица ГУ –Отделение ПФ РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, из которых следует, что ФИО10 является обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в <адрес> и <адрес>, (правопреемник: Государственное учреждение - Отделение Пенсиона фонда Российской Федерации по <адрес>) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ № LC-1102-0007715 на приобретение жилья: находящегося по адресу: <адрес>, на сумму 440000 рублей 00 копеек. ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших ответов на запросы по заявлению ФИО10 вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Средства в размере 440000 рублей 00 копеек перечислены в соответствии с реквизитами, указанными в заявлении, ДД.ММ.ГГГГ (платежи поручение от ДД.ММ.ГГГГ №). Разрешение спора по существу заявленных требований, оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица АО «ФИА-Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО10 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению, а также встречные исковые требования ФИО3 к ФИО10 о признании имущества личным, разделе совместно нажитого имущества, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ).

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ СК РФ, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Рассматривая требования о разделе совместно нажитого сторонами имущества, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом, как следует из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО10 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, имеют совместных детей – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в период брака супругами было совместно нажито следующее имущество:

- 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, участок №-А, кадастровый №, площадью 1811 кв.м.;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>3, площадью 57,2 кв.м.

Истец ФИО10 просит признать совместно нажитым имуществом супругов 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А, кадастровый №.

По встречным исковым требованиям ФИО3 заявлялось о том, что 1/2 доли на земельный участок, были приобретены за счет денежных средств полученных ФИО3 в дар от его матери ФИО4.

Представитель истца в ходе заседания данные доводы ответчика отрицал.

Суд вышеуказанные доводы ответчика во внимание не принимает, поскольку достоверных доказательств заключения между ФИО3 и его матерью ФИО4 договора дарения денежных средств не представлено.

В силу части 2 статьи 161 Гражданского кодекса РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны заключаться в письменной форме.

Согласно части 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Учитывая, что между ФИО3 и его матерью ФИО4 письменного договора дарения денежных средств не заключалось, факт заключения такого договора истцом ФИО10 оспаривался, суд приходит к выводу о недостоверности доводов ответчика в данной части.

При таких обстоятельствах основания полагать, что 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А, кадастровый №, осуществлялись за счет личных денежных средств ответчика у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли на земельный участок были приобретены супругами ФИО18 за счет совместно нажитых средств.

Таким образом, доля ФИО10 на спорный участок должна составлять -1/4, а доля ответчика ФИО3 – 1/4.

Также из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами, что в период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 1930 000 руб., с использованием кредитных средств предоставленных на основании кредитного договора заключенного между ЗАО «ФИА-БАНК» и созаемщиками ФИО10. ФИО3 № LC -1102-0007715 от 14.11.2014г., по условиям которого ФИО10, ФИО3 предоставлен кредит в размере 900000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; также согласно материалам дела, часть денежных средств в размере 440000 рублей в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья за счет средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся сумма за счет совместных денежных средств сторон.

Право общей совместной собственности ФИО10, ФИО3 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57).

Так же, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами оформлено у нотариуса <адрес> ФИО17 обязательство, в соответствии с которым они обязались оформить доли на выделенный материнский капитал на детей (л.д. 63).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться положениями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями ст.ст. 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства М(С)К, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить доли сторон и третьих лиц (детей сторон), пропорционально размеру материнского капитала и с учетом доли супругов.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Расчет долей пропорционально размера материнского капитала:

Полная стоимость квартиры составила - 1 930 000 руб.

Сумма материнского капитала составила - 440 000 руб.

Суд, считает возможным определить доли следующим образом: 2/34 доли несовершеннолетней ФИО18 Зое ФИО11, 11,06.2003 года рождения; 2/34 доли несовершеннолетней ФИО9, 11.11,2007 года рождения; 15/34 доли ФИО3; 15/34 доли ФИО10.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан Автозаводским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Встречный иск ФИО2 к ФИО10 о признании имущества личным, разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Определить долю ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А, в размере 1/4 доли.

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, участок №-А, в размере 1/4 доли.

Определить долю ФИО10 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 15/34.

Определить долю ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 15/34.

Определить долю ФИО18 Зои ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 2/34.

Определить долю ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 2/34.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО10 о признании имущества личным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья

Секретарь

УИД 63RS0№-94

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>