Дело № 2-49/2026 26RS0022-01-2025-000875-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Левокумское 12 января 2026 года

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Федорова К.А.,

при секретаре Кривченковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

отдел имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование требований, что (дата) на учет в Управление Росреестра по Ставропольскому краю заявителем была поставлена Церковь Пресвятой Троицы – нежилое здание с кадастровым номером № ..., по адресу: (адрес) (запись о государственной регистрации № ...У от (дата)). (дата) на учет в Управление Росреестра по Ставропольскому краю заявителем была поставлена пристройка для выпечки просфор, хранения свечей и другой церковной утвари – нежилое здание с кадастровым номером № ..., по адресу: (адрес) (адрес) (запись о государственной регистрации № ... от (дата)). Указанные объекты были поставлены на государственный учет в порядке, предусмотренном п. 3 ст.225 ГК РФ, как бесхозяйные недвижимые вещи. Церковь Пресвятой Троицы, с кадастровым номером № ..., пристройка для выпечки просфор, хранения свечей и другой церковной утвари, с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: (адрес), являются собственностью муниципального образования Левокумского муниципального района Ставропольского края. Указанная недвижимость необходима муниципалитету для безвозмездной передачи в собственность религиозной организации на основании ст. 21 Федерального закона от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях», Федерального закона от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности». На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности Левокумского муниципального округа Ставропольского края на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края ФИО4, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Ставропольскому краю, местной религиозной организации «Некрасовская Православная Старообрядческая община» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 290 ч. 2 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В судебном заседании установлено, что (дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: пристройка для выпечки просфор, хранения свечей и другой церковной утвари – нежилое здание, площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: (адрес) (запись о государственной регистрации № ... от (дата)), присвоен кадастровый № ....

(дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: Церковь Пресвятой Троицы – нежилое здание, площадью 137,4 кв.м., расположенная по адресу: (адрес) (запись о государственной регистрации № ... от (дата)), присвоен кадастровый № ....

Согласно ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края нежилое здание - Церковь Пресвятой Троицы, площадью 137,4 кв.м., расположенная по адресу: (адрес), в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края нежилое здание - пристройка для выпечки просфор, хранения свечей и другой церковной утвари, площадью 63,7 кв.м., расположенная по адресу: (адрес), (адрес), в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Таким образом, судом установлено, что с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйное имущество никто своих прав на данные объекты не заявлял, фактически объектами недвижимого имущества никто не владеет, собственники отсутствуют.

Учитывая, что с момента внесения записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объектов недвижимого имущества прошло более 1 года, а также те обстоятельства, что в муниципальной собственности находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, суд находит заявление отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за Левокумским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйное недвижимое имущество: Церковь Пресвятой Троицы – нежилое здание площадью 137,4 кв.м. с кадастровым номером № ..., по адресу: (адрес); пристройку для выпечки просфор, хранения свечей и другой церковной утвари – нежилое здание, площадью 63,7 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке через Левокумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2026 года.

Председательствующий: