УИД 74RS0027-01-2025-002297-62 копия

Дело №2-109/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г.Карабаш

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Браилко Д.Г.

при секретаре Якушкиной А.В.

с участием старшего помощника прокурора г.Карабаша Кошкина Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в котором с 25.12.2017 зарегистрирован ФИО2, который отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает увеличение трат на коммунальные услуги и ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, в силу ч.2.1 ст.113, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предметами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от 26.10.1994, Выпиской из ЕГРН (л.д. 11-16).

Согласно адресной справке в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА года рождения с 25.12.2017.

Из искового заявления следует, что с 25.12.2017 в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрирован ФИО2. В настоящее время регистрация ответчика в доме создает увеличение трат на коммунальные услуги и ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все установленные действующим жилищным законодательством основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, для Миграционного пункта ОП «Карабашское» МО МВД России «Кыштымский» Челябинской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кыштымский городской суд постоянное судебное присутствие в АДРЕС.

Председательствующий: (подпись) Д.Г.Браилко

Мотивированное решение составлено ДАТА.

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ

СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ