УИД 77RS0003-02-2025-002035-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.04.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1673/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что фио является собственником 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственниками оставшейся части спорной квартиры является несовершеннолетние дети истца и ответчика (по 1/5), что подтверждается копией финансово-лицевого счета на квартиру. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик – бывший муж истца, который ранее был собственником 1/5 доли данной квартиры, перешедшей истцу на основании утвержденного Бутырским районным судом адрес мирового соглашения. Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец и представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, требования иска поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 165 «Е», корп. 1, кв. 66, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Оставшиеся 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру принадлежат несовершеннолетним детям истца и ответчика – фио и фио.

Определением Бутырского районного суда адрес от 12.12.2024 по гражданскому делу № 2-7393/2024 между ФИО1, ФИО2, фио утверждено мировое соглашение, согласно которому доли ФИО2, фио по 1/5 в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес, перешли истцу ФИО1

В настоящее время ответчик собственником спорной квартиры не является.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик – ФИО2

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности, ответчик ФИО2 ранее являлся собственником 1/5 доли указанного жилого помещения, чье право прекратилось, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, требования истца в этой части удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Макаричев С.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2025