66RS0051-01-2022-0021642-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов 16 января 2023г.

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, действующей в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, помощника Серовского городского прокурора Чернова С.А.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Серовский районный суд Свердловской области к ФИО2 просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Основанием возникновения права собственности на жилое помещение является свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно завещания от 18.12.2017г., наследодатель ФИО4 сделала следующее распоряжение: <адрес>, находящуюся <адрес>, завещает ФИО1 Возлагает на ФИО1 предоставить ФИО2, 16.04.1981г., право пожизненного проживания в полученной по наследству квартире. В данном помещении никто не зарегистрирован. Ответчик не проживает с осени 2019г. Личные вещи ответчика разбросаны по полу, грязные. Ответчик не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется большая задолженность. Ответчик привел жилое помещение в антисанитарное состояние: мебель разгромлена, кругом грязь, на кухне и в комнате следы разведения огня, разбросан мусор, окно в большой комнате разбито, стекла не мыты несколько лет, межкомнатная дверь сломана. В жилом помещении отключены коммунальные услуги: свет, газ. Сантехническое оборудование частично демонтировано: отсутствуют краны ГВС и ХВС в ванной комнате, разобрана система канализации. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о приведении квартиры в нормальное состояние: помыть, убрать беспорядок, восстановить сантехнику, заплатить долги за ЖКУ, восстановить подачу энергоресурсов и т.д. Ответчик данные требования игнорирует. Ей известно что ответчик в настоящее время проживает в <адрес>, свой адрес ответчик скрывает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца, его представителя прокурора не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного судебного производства, определено рассмотреть дело в порядке заочного судебного производства.

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1., 2., 3. ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разъяснения в части разрешения вопроса о признании членом семьи жилого помещения даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено и подтверждено материалами дела, предметом иска является право пользования ответчика ФИО2, жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.07.2020г., жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2020г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 23.07.2020г. за ФИО1

Согласно тексту завещания от 18.12.2017г., наследодатель ФИО4 сделала следующее завещательное распоряжение: возложила на ФИО1 обязанность предоставить ФИО2, 16.04.1981г., право пожизненного проживания в полученной по наследству квартире.

Данное ограничение прав и обременение объекта недвижимости зарегистрировано в установленном законном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра в отношении ФИО2 от 28.07.2020г. (номер и дата государственной регистрации права: 66:61:0210003:359-66 /132/2020-3 от 28.07.2020г.).

Из искового заявления следует, что в указанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает. Из ответа на судебный запрос отдела по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» установлено, что ответчик был в период с 17.03.2015г. по 20.11.2019г. зарегистрирован был по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 22.07.2022г. жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире с осени 2019г. личные вещи ответчика разбросаны по полу, грязные. Ответчик не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется большая задолженность. Ответчик привел жилое помещение в антисанитарное состояние: мебель разгромлена, кругом грязь, на кухне и в комнате следы разведения огня, разбросан мусор, окно в большой комнате разбито, стекла не мыты несколько лет, межкомнатная дверь сломана. В жилом помещении отключены коммунальные услуги: свет, газ. Сантехническое оборудование частично демонтировано: отсутствуют краны ГВС и ХВС в ванной комнате, разобрана система канализации. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение.

Все вышеуказанное подтверждается видеоматериалами, предоставленными истцом в судебное заседание.

Согласно ч.2 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Несмотря на то, что факты подтверждающие разрушение жилого помещения имеют под собой основание, суд не может удовлетворить исковые требования, поскольку истцом нарушен претензионный порядок и собственник жилого помещения не предупредил ответчика об устранении нарушений в жилом помещении, доказательств этому истец не представил.

Исходя из вышеизложенного, правовых и фактических оснований для удовлетворения иска у суда не имеется, в его удовлетворении следует отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ при отказе в удовлетворении иска оснований для возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2023г.

Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова