Решение по делу № 2-3773/2025 от 04.06.2025 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

54RS0№...-36

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просила признать право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <адрес>

В обоснование иска указано, на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в совместную собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Администрацией Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

Индивидуальный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, был передан на праве собственности ФИО2, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из ЕГРН на земельный участок.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке УЭ №....

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <адрес> №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области Российской Федерации.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 части (половины) индивидуального жилого дома в совместной собственности.

ФИО2 и ФИО3 постоянно совместно проживали и состояли на регистрационном учете в данном жилом доме, что подтверждается справкой №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на основании похозяйственной книги.

ФИО2 фактически принял наследство умершей супруги ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №... №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка.

Истец ФИО1 (прежняя фамилия - ФИО4) является родной дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №... №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО6 являются неполнородными сестрой и братом истицы со стороны матери.

После смерти отца истец совместно с мужем постоянно проживает в жилом доме (зарегистрирована по другому адресу, г. Новосибирск, <адрес>), оплачивает коммунальные услуги, таким образом, фактически приняла наследство.

Таким образом, истица является наследником первой очереди по закону, иных наследников первой очереди ФИО2 нет.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, администрация Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 117 ГПК РФ. Направили заявление, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в совместную собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается вышеуказанным договором, зарегистрированным Администрацией Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №... №....

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №... №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области Российской Федерации.

Согласно информации нотариуса ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 принял наследство после смерти супруги ФИО3, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ET №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка.

Согласно информации нотариуса ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

ФИО5 и ФИО6 являются неполнородными сестрой и братом истицы со стороны матери.

Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруги ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти отца ФИО2 истец совместно с мужем постоянно проживает в жилом доме (зарегистрирована по другому адресу, г. Новосибирск, <адрес>), оплачивает коммунальные услуги.

В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" даны руководящие разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни ФИО2 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому в состав наследства после ФИО2 подлежит включению индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

С учетом изложенного, за истцом подлежит признанию право №...307, площадью 35,9 кв.м., расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова