Дело № 2-2449/2022
64RS0044-01-2022-003661-24
Решение
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года город Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замараевым В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении ФИО2, из жилого помещения по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что вместе со своим несовершеннолетним братом являются сособственниками квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес>. ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован но не проживает с 2016 года. Оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире не имеется, членом семьи истца и третьего лица не является. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. В связи с чем ФИО1, считая свои права нарушенными вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на прекращении права пользования квартирой у ФИО3 по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, указал, что квартиру по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес> покупали вместе с гражданской женой ФИО4 в том числе и на его денежные средства. Доказательств об оплате части стоимости квартиры не имеет. В спорном жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию.
Представитель сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не я вились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес> принадлежит ФИО1 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение и 2/3 доли - принадлежат несовершеннолетнему ФИО6, опекуном которого является ФИО7.
Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес> подтверждается договором купли-продажи квартиры от <Дата>, право собственности ФИО6 на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли- продажи от <Дата> и свидетельства о праве на наследство после смерти <Дата> матери ФИО4, от <Дата>.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> муниципального образования «город Саратов» от <Дата> <№> – р за малолетним Сметанным сохранено 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес>.
Ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес> зарегистрирован со <Дата>, но с 2016 года в квартире не проживает, вещей его в указанном жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит.
Данные обстоятельства подтверждаются истцом, представителем сектора по опеке и попечительству, актом обследования состояния жилого помещения от <Дата> и не оспорены ответчиком.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 собственником квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес> не является, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, членом семьи истца и несовершеннолетнего ФИО6 не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением.
Оснований для выселения ответчика ФИО3 из квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес> не имеется, поскольку доказательств наличия вещей ФИО3 в спорном жилом помещении, его фактическое проживание в квартире при рассмотрении дела не установлено.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от <Дата> "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.
В то же время согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <Дата> N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
решил:
иск удовлетворить частично.
Прекратить у ФИО2, <Дата> года рождения ИНН <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>А <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья Е.Ю. Галицкая