Решение по делу № 2-398/2023 от 31.07.2023 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

УИД 69RS0021-01-2023-001101-84 Дело № 2-398/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 31 июля 2023 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.А.,

при секретаре Лебедевой М.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства после смерти матери С.Л.Г. и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью ...... кв.м. находящийся по адресу: ........ В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла прабабушка истца - А.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. А.А.Т. являлась матерью дедушки истца – Н.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в свою очередь являлся отцом матери истца – С.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А.А.Т. открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № площадью ...... кв.м., находящийся по адресу: ........ Решением исполнительного комитета № 212 от 05.05.1958 за А.А.Т. был закреплен земельный участок под номером № по ....... в ........ Между А.А.Т. и отделом коммунального хозяйства исполкома Нелидовского совета депутатов 03.10.1958 был заключен договор № 147 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № под строительство жилого дома на праве личной собственности. Впоследствии данному земельному участку был присвоен кадастровый №. На указанном земельном участке в 1956 году на основании разрешения на строительство был возведен жилой двухквартирный дом, которому впоследствии был присвоен кадастровый №. В жилом доме по адресу: ....... А.А.Т. проживала с момента его постройки и до момента своей смерти. При жизни А.А.Т. регистрацию прав на недвижимое имущество – жилой дом в установленном порядке не осуществила. На момент смерти прабабушки совместно с нею проживали мать истца С.Л.Г., истец ФИО1, сестра истца – ФИО3 и отчим истца С.А.А. Завещание при жизни А.А.Т. не оформляла. Наследниками первой очереди по закону к имуществу А.А.Т. являлась её внучка С.Л.Г., иных наследников не было. С.Л.Г., для принятия наследства после смерти своей бабушки А.А.Т., к нотариусу не обращалась, свидетельство о праве на наследство по закону на фактически принятое ею наследственное имущество, принадлежащее её бабушке на праве собственности при жизни не получала.

После смерти своей бабушки мать истца совместно со своей семьей продолжила проживать в жилом доме, принадлежащем А.А.Т. при жизни. С.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставила. Наследниками первой очереди по закону к имуществу матери после её смерти являлись истец ФИО1, а также её родная сестра – ФИО3, иных наследников первой очереди к имуществу С.Л.Г. не было. После смерти С.Л.Г. наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: ........ Истец для принятия наследства после смерти своей матери к нотариусу в установленный срок не обращалась, так как испытывала финансовые трудности, свидетельство о праве на наследство на фактически принятое наследственное имущество не получила. Сестра ФИО3 на наследственное имущество после смерти матери не претендовала ив настоящее время не претендует.

После смерти прабабушки А.А.Т. истец и её мать С.Л.Г. продолжили проживать совместно в жилом доме, принадлежащие при жизни А.А.Т. Истец считает, что после смерти А.А.Т. её мать С.Л.Г., являясь внучкой, фактически приняла наследство своей бабушки, поскольку после смерти бабушки вступила во владение жилым домом и продолжала им пользоваться. Ею были приняты меры к сохранению и защите наследственного имущества и по сохранению вещей, принадлежавших бабушке на праве собственности. Мать истца – С.Л.Г. владела и пользовалась имуществом, производила за свой счет расходы на содержание жилого дома, осуществляла в нем текущий ремонт, осуществляла оплату коммунальных платежей, поддерживала дом в должной сохранности. После смерти С.Л.Г. в декабре 2019 года истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку вступила во владение и пользование данным жилым домом. В настоящее время истец владеет и пользуется данным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии и порядке, обеспечивает его сохранность до оформления наследственных прав, обрабатывает земельный участок на котором расположен жилой дом.

Считает, что посредством фактического владения и пользования жилым домом она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности. Иным способом, кроме судебного, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Пояснила, что дом принадлежал её прабабушке А.А.Т., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. У прабабушки было двое сыновей – Н.В.А. и Н.Г.А.. Н.В.А. умер, после его смерти дочь Н.В.В. наследство не принимала. Н.Г.А. умер раньше матери, ещё в ДД.ММ.ГГГГ. Его дети – Н.Н.Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ и Н.Л.Г. – её мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Дочь Н.Н.Г. - Н.О.Н. наследство после смерти отца не принимала. Детьми Н.Л.Г. является она (ФИО1), сестра ФИО3 и брат Л.С.А., умерший в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти прабабушки А.А.Т. наследство приняла внучка Н.Л.Г.. Она в этом жилом доме родилась, пользовалась и домом и земельным участком, оплачивала коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.Г. умерла. После её смерти наследство приняла она (истец) – ФИО1. В течение установленного законом срока к нотариусу за оформлением наследственных прав она не обратилась, не было возможности. Однако, фактически наследство было ею принято, она ремонтировала дом, сажала огород, оплачивала необходимые расходы. Дочь ФИО3 наследство после матери не принимала и не намерена принимать. До настоящего времени она (ФИО1) пользуется домом и земельным участком и хочет оформить наследственные права.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования и пояснения истца поддержала. Добавила, что в соответствии с решением исполнительного комитета от 05.05.1958 за А.А.Т. был закреплен земельный участок под номером № по ....... в ........ Впоследствии был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В данном случае сначала был возведен жилой дом в 1956 году, а потом, в 1958 году предоставлен земельный участок. На протяжении всей жизни бабушка истицы проживала в этом доме, не выезжала из него, создала семью, владела, пользовалась и распоряжалась имуществом. После её смерти в доме продолжила проживать мать истицы – С.Л.Г. Она хоронила бабушку, вступила во владение жилым домом, пользовалась земельным участком, осуществляла ремонт, оплачивала коммунальные платежи. После смерти С.Л.Г. истец ФИО1 проживала в этом доме. Она хоронила мать, приняла имущество, пользуется земельным участок и домом, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, считает, что оно по праву принадлежит ей.

Ответчик - Администрация Нелидовского городского округа Тверской области, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, о переносе рассмотрения дела и о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовала, позицию по заявленным требованиям не сообщила.

Третье лицо - ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, показания истца и его представителя поддержала. Пояснила, что она наследство после матери не принимала и не намерена принимать, от наследства отказывается. Считает, что все права на наследственной имущество принадлежат её сестре ФИО1

Свидетель Н.В.В. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Н.В.А.. Её бабушка А.А.Т. построила дом для своего сына Г.. После смерти бабушки ни она, ни её отец Н.В.А. наследство не принимали. Считают, что дом им не принадлежит. После смерти бабушки внучка Н.Л.Г. продолжала проживать в доме, держала хозяйство, ухаживала за огородом. Н.Л.Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследниками были дочери ФИО1 и ФИО3 Сын С. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Сначала дочери жилы в доме вдвоем, сейчас домом и земельным участком пользуется Людмила, она фактически приняла наследство.

Свидетели У.В.И. и У.Р.М. в судебном заседании пояснили, что проживают по адресу: ........ Являются соседями истицы. Знали её мать С.Л.Г., которая проживала в ......., называла себя собственником дома. В доме С.Л.Г. проживала постоянно, ремонтировала его, обрабатывала огород. С ней проживали дочери ФИО1 и ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ С.Л.Г. умерла, её хоронила дочь Людмила, которая приняла наследство на дом и земельный участок и пользуется имущество до настоящего времени.

Суд, выслушав истца, его представителя и показания свидетелей, исследовав представленные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. В соответствии со п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство на жилой дом по адресу: ....... общей площадью ...... кв.м. и принадлежавший умершей на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 03.10.1958. Техническая инвентаризация жилого дома проведена в 1987 году, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 11.06.1987.

По данным Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2023, имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером №, площадью ...... кв.м., расположенном по адресу: ........ Дата постановки на кадастровый учет 13.08.2014, право собственности на дом не зарегистрировано.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ...... кв.м. по адресу: ....... также принадлежавшем умершей А.А.Т. на бессрочного пользования на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 03.10.1958. Границы данного земельного участка не установлены, сведений о правообладателях в ЕГРН не имеется.

Умершая А.А.Т. является матерью Н.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ восстановлена ДД.ММ.ГГГГ) и Н.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата рождения восстановлена ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что Н.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Н.Г.А..

Согласно справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.Г. после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «Л.».

Согласно справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Л.Л.Г. после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «С.».

Записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что С.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении № № истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Л.С.Л.Г.

Из ответов нотариусов Нелидовского городского округа Тверской области следует, что наследственных дел на имущество А.А.Т., Н.Г.А. и С.Л.Г. в производстве у нотариусов не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, после смерти А.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди на имущество являлся её сын Н.В.А. и по праву представления внучка Н. (С.) Л.Г., отец которой Н.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На открывшееся после смерти А.А.Т. наследство в виде жилого дома никто из наследников не вступил и права на жилой дом не оформил.

После смерти Н.В.А. его дочь Н.В.В. (свидетель по делу) наследство не принимала и принимать не намерена.

Согласно домовой книги, члены семьи А.А.Т. были прописаны в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ......., включая её сына Н.Г.А. и внучку Н. (С.) Л.Г..

Кроме того, дочери С.Л.Г. – ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 также были прописаны в указанном жилом доме с 08.07.1986.

Справкой ООО «Коммунальное хозяйство-сервис» от 29.04.2015 подтверждается, что на момент смерти А.А.Т. совместно с ней была зарегистрирована её внучка С.Л.Г..

Таким образом, правоустанавливающие документы на жилой дом суду представлены. В судебном заседании нашло свое подтверждение, что А.А.Т. являлась застройщиком жилого дома по адресу: ......., именно ей был выделен земельный участок площадью ...... кв.м. под строительство жилого дома. Жилой дом введен в эксплуатацию в 1987 году, что подтверждается техническим паспортом от 11.06.1987 с указанием А.А.Т. как собственника жилого дома. Материалами дела подтверждается и из показаний свидетелей следует, что в жилом доме А.А.Т. с 1987 года в разное время проживали члены её семьи и семьи её сына Н.Г.А., включая С.Л.Г. и её дочерей ФИО1 и ФИО3, дом не заброшен, земельный участок используется по назначению.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Принимая во внимание, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти С.Л.Г., на момент смерти своей матери пользовалась жилым домом и земельным участком, принадлежащими наследодателю по праву представления после смерти бабушки А.А.Т. и отказ от наследства не заявляла, то следует считать, что она своими фактическими действиями принял наследство.

Наследодатели А.А.Т., Н.В.А. и С.Л.Г. при жизни право собственности жилой дом не зарегистрировали. Жилой дом, испрашиваемый в собственность, как объект недвижимости стоит на кадастровом учете с 13.08.2014.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти матери С.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти А.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на жилой дом площадью ...... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ........

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 2 августа 2023 года.

Председательствующий С.А. Новикова