Дело 2-729/2023
УИД 55RS0038-01-2023-000879-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2023 г. р.п. Черлак
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Павловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Татарского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Татарского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указал, что является наследником по закону после родителей МИС и ММД
Просит признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 45,8 м? с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2 требования поддержала в полном объеме, просила согласно письменному заявлению рассмотреть дело без ее участия.
Представители ответчика администрации Татарского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Нотариус Черлакского района Омской области ПНД просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд с учетом позиций лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему:
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном МИС и ММД, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФЕ<№>.
<ДД.ММ.ГГГГ> МИС умер.
<ДД.ММ.ГГГГ> умерла ММД (до вступления в брак ЛМД (справка о заключении брака № А-00564).
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что после смерти его отца фактически приняла наследство его мать; а после смерти последней – истец.
При разрешении спора, суд установил, что 10.03.1994 года между АО «Татарское» и МИС и М.Д. заключен договор № 418 на передачу части жилого дома по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность супругов в равных долях со всеми хозяйственными постройками.
Согласно справки администрации Татарского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области № 84 от 31.08.2023 квартира, находящаяся в собственности в равных долях каждого, у МИС и ММД передана последним на основании договора <№> на передачу квартир в собственность граждан от 10.03.1994, зарегистрированного администрацией Татарского сельсовета Черлакского района Омской области 10.03.1994. При этом содержится в документе информация, что указанная в договоре общая площадь – 46 кв.м не соответствует данным технической инвентаризации, которые составляют 45,8 кв.м, так как на момент оформления договора приватизации инвентаризация не проводилась; самовольных построек и перепланировок нет.
Земельный участок, расположенный под жилым помещением: <адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 с 13.07.2023, что подтверждает выписка.
По запросу суда нотариусом Черлакского района Омской области были предоставлены наследственные дела МИС и ММД Согласно ответу нотариуса, по данным архива наследственное дело после смерти МИС, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось, завещания от его имени не удостоверялись.
При этом предоставлено наследственное дело, заведенное после смерти ММД, из которого следует, что наследником является ФИО1 и в отношении него 12.01.2010 составлено завещание от ММД
Кроме того, из представленной в деле справки № 143 от 07.11.2017 администрации Татарского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области следует, что ММД по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней на момент смерти проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО1 В подтверждение чему в дело предоставлена выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Последний, расположенный под спорной квартирой, принадлежал ММД на праве бессрочного пользования и предоставлен был в целях ведения личного подсобного хозяйства. Согласно свидетельству от 12.10.2010 земельный участок был зарегистрирован на ММД, а после ее смерти согласно завещанию передан в собственность ФИО1, что подтверждает свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Как утверждает истец, поскольку в договоре от 10.03.1994, заключенном между АО «Татарское» и МИС и М.Д. № 418 содержатся дописки и исправления, право собственности на квартиру не оформлялось надлежащим образом, при этом спорная квартира нотариусом не была включена в наследственную массу, указанное создает препятствия истцу разрешить спор во внесудебном порядке.
Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что мать истца фактически приняла наследство после смерти своего мужа – отца истца, а истец фактически принял наследство в виде квартиры после смерти матери и его исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП независимо от участия в деле, разъяснение о чем содержится в абз. 4 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Татарского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения право собственности на квартиру общей площадью 45,8 м? с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Куликаева К.А.
Мотивированный текст решения изготовлен 16 октября 2023 года.