Дело № 2-411/2023
УИД 42RS0024-01-2023-000319-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,
при секретаре Мархининой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
09 июня 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокопьевского муниципального округа об изменении статуса жилому помещению,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Прокопьевский районный суд с иском к Администрации Прокопьевского муниципального округа об изменении статуса жилому помещению.
Требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.
Дом по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ постройки. Фактически дом является двухквартирным, состоит из двух изолированных жилых помещений, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому. Это подтверждается техническим паспортом на жилой дом, а также свидетельством о государственной регистрации права, в котором указан объект права «Двухквартирный жилой дом». Таким дом был с момента постройки. Никаких перепланировок или переустройств, в результате которых дом стал иметь два отдельных помещения, не производилось.
Истец ФИО1 занимает жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. В данной квартире была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником квартиры № является ФИО2 на основании решения Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Жилой дом по адресу: <адрес> является многоквартирным, расположенные в нем жилые помещения являются квартирами.
Истец просит признать квартирой № жилое помещение по адресу: <адрес>, занимаемое ФИО1. Прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика администрации Прокопьевского муниципального округа ФИО3, реализуя свое процессуальное право, признала иск, собственноручно написала заявление, правовые последствия признания иска ответчиков отражены в заявлении.
Судом установлено, что исковые требования ФИО1 обоснованы, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.
Учитывая, что представитель ответчика администрации Прокопьевского муниципального округа ФИО3 полностью признала исковые требования, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к Администрации Прокопьевского муниципального округа об изменении статуса жилому помещению удовлетворить.
Признать квартирой № жилое помещение по адресу: <адрес> занимаемое ФИО1, <данные изъяты>
Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 16 июня 2023 года.
Судья /подпись/ Е.В. Скринник
Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-411/2023