Дело № 2-199/23
25RS0010-01-2022-007595-20
РЕШЕНИе
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.03.2023 г. г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шулико О.С.
с участием старшего помощника
прокурора г. Находки ФИО1
при секретаре Шемендюк В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Жилой дом, расположенный по адресу: <.........> принадлежит на праве собственности истице ФИО2 на основании решения Находкинского городского суда Приморского края от 06.03.2018 г., договора дарения доли в жилом доме от 18.03.2019 г., договора дарения доли в индивидуальном жилом доме от 27.04.2021 г., договора дарения доли в индивидуальном жилом доме от 21.06.2021 г., договора дарения доли в индивидуальном жилом доме от 25.06.2021 г., государственная регистрация права произведена 20.09.2021 г.
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом, указав, что ответчик приходится ей племянником. В возрасте ориентировочно полутора лет мать ответчика, <.........>. Таким образом, ответчик длительное время (ориентировочно с 2006 г.) не проживает в спорном жилом доме, вещей ответчика в доме не имеется, обязанности по содержанию жилого дома не исполняет. Просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <.........>.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению ответчик ФИО3 просит дело рассмотреть в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч.3, ч. 5 ст. 167 суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель истицы ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по указанным в иске основаниям.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Находки, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<.........>, является истица ФИО2 на основании решения Находкинского городского суда Приморского края от 06.03.2018 г., договора дарения доли в жилом доме от 18.03.2019 г., договора дарения доли в индивидуальном жилом доме от 27.04.2021 г., договора дарения доли в индивидуальном жилом доме от 21.06.2021 г., договора дарения доли в индивидуальном жилом доме от 25.06.2021 г., государственная регистрация права произведена 20.09.2021 г.
Согласно домовой книге на указанный жилой дом, в указанном жилом доме зарегистрирован: ФИО3 – с 03.02.2005 г.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В судебном заседании установлено, что в спорном доме ответчик не проживает с 2006 г., попыток ко вселению в дом не предпринимал, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля <.........>., которая показала, что ответчик не проживает по указанному адресу примерно с 2006г., приходится ей внуком, проживал с ней до достижения им 2-х летнего возраста, а потом она поняла, что не справляется с ним и <.........>, более он в спорном жилом доме не проживал, вселиться не пытался, местонахождение его ей не известно.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данным свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым домом не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г<.........> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО3, <.........> г. рождения, <...> (паспорт гражданина РФ серии <.........>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г<.........>
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, <.........> г. рождения, уроженца г<.........> (паспорт гражданина РФ серии <.........>), с регистрационного учета по адресу: <.........>
Взыскать с ФИО3, <.........> г. рождения, уроженца <.........> (паспорт гражданина РФ серии <.........>) в пользу ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии <.........>) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 16.03.2023г.
Судья: О.С. Шулико