№ 2-214/2025
46RS0025-01-2025-000293-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 год г. Фатеж Курской области
Фатежский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Долженковой Н.И.,
при секретаре Шаховой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО2 к Администрации города Фатежа Курской области, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 и ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Фатежа Курской области, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований истцы указали, что 01 февраля 2012 года умер их отец ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 724 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположенных по адресу: <адрес>.
В установленный законом шестимесячный срок истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако фактически приняли наследство, оставшееся после его смерти, поскольку совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, площадью 62,5 кв. м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 724 кв.м., с кадастровым номером, 46:25:010105:15, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 01 февраля 2012 года.
Истцы ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направили в суд с заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Исходя из положений п. 2 ст. 1152, п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОБЦ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 62,5 кв.м. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
Земельный участок, площадью 600 кв.м. был выделен ФИО3 для строительства жилого дома по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>) на основании решения исполкома Фатежского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из Постановления главы администрации <адрес> от 19 января 2001 года № 13 о выделении земельного участка и строительстве летней кухни ФИО3 выделен земельный участок, расположенный рядом с домом, площадью 71 кв.м., и разрешено строительство летней кухни на земельном участке, размером 7,5 м х 3,5 м.
На основании указанного постановления отделом архитектуры был произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) и выдано разрешение на строительство летней кухни на выделенном дополнительном земельном участке, что подтверждается актом об отводе земельного участка и разрешением на строительство летней кухни.
Из объяснений истцов следует, что после выделения дополнительного участка к основному земельному участку, весь спорный земельный участок был огорожен со всех сторон частично деревянным забором, частично металлической сеткой и использовался их родителями по назначению.
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 46:25:010105:15, расположенного по адресу: <адрес>, после проведения инструментальной съемки выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составила 724 кв.м., что на 124 кв.м. больше площади, указанной в сведениях ЕГРН. Расхождение в площадях не превышает предельного минимального размера земельного участка, а уточненная площадь земельного участка (724 кв.м.) не превышает предельного максимального размера земельного участка (для данного вида разрешенного использования и характерной территориальной зоны Ж1). Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка в данном межевом плане указаны на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованном на сайте ФГИС ТП в сети «Интернет». Местоположение границ уточняемого земельного участка на местности закреплено объектами искусственного происхождения: от точки 1 до точки 3, от точки 7 до точки 1 забором из металлической сетки, от точки н: до точки 7 – деревянным забором.
Таким образом, уточненная площадь всего спорного земельного участка, который был выделен в собственность ФИО3 составляет 724 кв.м.
Однако в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 46:25:010105:15, расположенном по адресу: <адрес>.
В день смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 724 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка и строительстве летней кухни гражданину ФИО3, разрешением № на строительное летней кухни, актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.
На момент смерти у ФИО3 имелись наследники первой очереди: сын – ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО8, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО12, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО13
Сын наследодателя ФИО3 – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.
На момент смерти у ФИО13 имелись наследники первой очереди: супруга = ФИО5, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО7, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Фатежского нотариального округа Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, не заводилось, однако в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО13, из которого следует, что свидетельства о праве на наследство по закону выдано ФИО5
Таким образом, наследники ФИО3 первой очереди, а именно сын – ФИО4, сын – ФИО8, дочь – ФИО12, а также внуки (по праву представления) – ФИО7 и ФИО6, в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились.
Однако, как следует из материалов дела, истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО4 и ФИО2 приняли наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, другие наследники - ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с самостоятельными (встречными) требованиями не обратились, других наследников, не имеется, в соответствии со ст. ст. 1158, 1159 ГК РФ суд приходит к выводу, что право собственности на спорное имущество подлежит признанию за истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Курской области) и ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) к Администрации <адрес>, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО4 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, площадью 62,5 кв. м., с кадастровым номером 46:25:010105:37, и на земельный участок, площадью 724 кв.м., с кадастровым номером, 46:25:010105:15, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Фатежский районный суд Курской области в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.
Судья