УИД: 77RS0022-02-2025-004352-51 Дело № 2-6274/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6274/2025 по иску ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за социальный найм,

установил:

ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за найм жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.06.2024 года в размере 67 898 рублей 86 копеек.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец является администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем), в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в том числе по адресу: адрес. Ответчики занимают указанное помещение. В период с 01.08.2019 по 30.06.2024 года ответчики не выполняли свои обязанности по плате за наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его пользовании в соответствии с договором социального найма. Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 41, 57 БК РФ, плата за пользование жилым помещением (плата за социальный наем), находящимся в государственной собственности города Москвы, зачисляется в доход бюджета города Москвы.

Согласно положениям п. 2 ст. 160.1 БК РФ администратор доходов бюджета обладает полномочиями на осуществление взыскания задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Судом установлено, что ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» является администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем), в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в том числе по адресу: адрес.

Ответчики занимают указанное помещение по настоящее время.

В период с 01.08.2019 по 30.06.2024 года ответчики не надлежащим образом выполняли свои обязанности по плате за наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № 117 района Гольяново города Москвы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в размере 67 898 рублей 86 копеек с 01.08.2019 по 30.06.2024 года, который 11.11.2024 года отменен по заявлениям ответчиков.

Согласно представленному ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» расчету, задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.06.2024 года составляет 67 898 рублей 86 копеек.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен с учетом поступивших оплат, произведенных ответчиками, в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» задолженности за найм жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.06.2024 года в размере 67 898 рублей 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспорт серии 4513№342183, ФИО3 паспортные данные, ФИО4 паспортные данные, в пользу ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» ИНН <***> задолженность за найм жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.06.2024 года в размере 67 898 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года.

СудьяО.А. Казанцев