УИД 03RS003-01-2024-006087-65

Гражданское дело № 2-17/2025 (2-7240/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 г. г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лаврентьевой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галикеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просили включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 50/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1325 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Признать за ФИО5, ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/4 доли на земельный участок, площадью 1325 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

В обоснование иска указано, что бабушка истцов ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась домовладением (заключающееся в доме бревенчатом, крытом тесом, сенями тесовыми, крытыми тесом и сарае тесовом, крытом тесом, находящееся в городе Уфа по Н. Транспортной улице (ныне Ушинского) под порядковым номером 12, на городском усадебном месте, отмеченные в Уфимском Горномхозе по Кировскому району по реестру частных домовладений). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (супруг ФИО8,) получил решение № о пристрое 3-х стен, в котором было вынесено положительное решение, а именно разрешить гражданину ФИО1 произвести пристрой под одну крышу к дому № по <адрес>. После смерти ФИО6 в наследство вступил сын ФИО7 и дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об изменении идеальных установление долей в домовладении №, согласно которому домовладение, находящееся по адресу: г. Уфа, <адрес> принадлежит в равных долях ФИО8 и ФИО7 Также на данном участке ФИО1 возвел бревенчатый пристрой, общеполезной площадью 32,2 кв.м, в том числе жилой площадью 25,0 кв.м. По договору было установлено долевое участие собственников в домовладении с включением в него пристроя: доля 25/100 ФИО8, 25/100 ФИО7, 50/100 ФИО1 В 1984 году ФИО8 и ФИО7, продали свои доли ФИО9 и ФИО4, которые в настоящее время имеют по 1/4 доли в жилом доме и земельном участке. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности. Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ 50/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>, включены в наследственную массу после смерти ФИО1 За ФИО5 и ФИО2 в порядке наследования признано право собственности на 1/4 доли в названном жилом доме.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу приостановлено до истечения срока принятия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником умершего ФИО5 является его дочь ФИО3

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО5 на его наследника ФИО3 в порядке универсального правопреемства.

В ходе рассмотрения дела протокольными определениями к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СтройЗаказчик».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений, а также путем размещения информации о движении дела на сайте Кировского районного суда г. Уфы в сети Интернет. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему:

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и ФИО6, ФИО11 подарил ФИО6 полностью принадлежащие ему строения, заключающиеся в доме бревенчатом, крытом тесом, сенями тесовыми, крытыми тесом и сарае тесовом крытом тесом, находящееся в городе Уфе по П. Транспортной улице под порядковым номером двенадцатым, на городском усадебном месте, отмеченные в Уфимском Горномзозе по Кировскому району по реестру частных домовладений в части первой, страница четыреста шестьдесят третья. Настоящая сделка совершена с передачей от имени дарителя на имя подоряемой и права пользования обозначенном усадебном местом под даримыми строениями. Цена даримых по сему договору строений сторонами определена в одну тысячу тридцать четыре рубля. Настоящий договор удостоверен в нотариальном столе Кировского Райкомхоза города Уфы и внесен в реестр по учету частных домовладений в части.

Решением № исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО1 разрешено произвести пристрой под одну крышу к дому № по <адрес>, принадлежащему ФИО6

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №/т <адрес> в 1962 году преобразована в <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8, ФИО1 и ФИО7, домовладение, находящееся в г. Уфе по <адрес> под номером двенадцать, расположенное на участке земли мерою одна тысяча триста тридцать четыре кв. метров, состоящее из бревенчатого дома общеполезной площадью тридцать три целых и девять десятых кв.метров, в том числе жилой площадью двадцать шесть целых и три десятых кв.метров и тесового сарая принадлежит в равных долях ФИО8 и ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного I-ой Уфимской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по р. № и справки Уфимского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №. На указанном земельном участке ФИО1 возвел бревенчатый пристрой, общеполезной площадью тридцать две целых и две десятых кв.метров, в том числе жилой площадью двадцать пять кв.метров на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за №, однако доли в домовладении были не установлены.

В связи с этим стороны договора установили следующее долевое участие собственников в домовладении по <адрес> под номером двенадцать г. Уфы с включением в него указанного пристроя: доля ФИО8 определяется в 25/100 долей домовладения, доля ФИО7 определяется в 25/100 долей домовладения, доля ФИО1 определяется в 50/100 долей домовладения. Доли в домовладении установлены от общеполезной площади.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство после их смерти не выдавались.

ФИО5 и ФИО2 приходятся родными детьми умершим ФИО1 и ФИО8

При жизни ФИО1 и ФИО8 не зарегистрировали свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

В материалах инвентарного дела на домовладение (инвентарный №) имеется решение <адрес> народного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО15 к ФИО13 о признании права собственности на часть домовладения, согласно решения за ФИО15 признано право собственности на 1/4 часть домовладения № <адрес> г. Уфы.

Из технического паспорт на индивидуальный жилой дом (составлен ДД.ММ.ГГГГ) следует, что собственниками домовладения по адресу: г. Уфа, <адрес>, являются: ФИО1 (долевая собственность 50/100), ФИО12 (долевая собственность 1/4), ФИО15 (долевая собственность 1/4).

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО2 и ФИО5 наследственное имущество состоит из: доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ 50/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом включены в наследственную массу после смерти ФИО1 За ФИО5 и ФИО2 признано право собственности на 1/4 доли за каждым в названном жалом доме.

ФИО6, в последующем ФИО1 при жизни не зарегистрировали право собственности на причитающуюся долю в земельном участке.

Сособственник домовладения ФИО15 также зарегистрировала право собственности (доля в праве 1/4) на земельный участок, площадью 1325 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> народного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, площадью 1294 +/- 13, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, поставлен на кадастровый учет (кадастровый №), кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №. Вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома и надворных построек. ФИО15 и ФИО13 являются правообладателями земельного участка в объеме по 1/4 доли каждая в общей долевой собственности. Каких-либо ограничений и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Универсальным правопреемником умершего является его дочь ФИО3, которая вступила в праве наследства после смерти ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства ФИО5 вошла 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, с кадастровым номером №.

Учитывая вышеизложенные нормы права, принимая во внимание, что ФИО6, получив в дар от ФИО11 домовладение, приобрела и право пользования земельным участком, расположенным под ним, доли в праве общей долевой собственности в отношении домовладения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, определены на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, в последующем на основании судебных актов признано право собственности на доли домовладения за наследниками ФИО6, спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, зарегистрировано право собственности на 1/2 долю участка за ФИО15 и ФИО13 (по 1/4 за каждой), домовладение с кадастровым номером № находится в пределах спорного земельного участка, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 50/100 доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу и об удовлетворении требований о признании за истцами право собственности на земельный участок в размере 1/4 доли за каждым. При этом суд учитывает, что от ответчиков, третьих лиц каких-либо возражений относительно заявленных требований не поступило.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцами избран способ защиты права в виде признания за ними права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, что соответствует положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить 50/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на доли недвижимого имущества за ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья О.А. Лаврентьева

Решение в окончательной форме изготовлено 7 марта 2025 г.

Судья О.А. Лаврентьева