Дело № 2 – 2654/2023

УИД 23RS0037-01-2023-003128-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новороссийск 29 августа 2023 года.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Схудобеновой М.А.

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Новороссийской управляющей компании» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 46990 руб. 98 коп., уплаченной по делу госпошлины в размере 1712 руб. 63 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НУК» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, оказывающей жилищные услуги по содержанию, а также текущему ремонту. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик жилищные и коммунальные услуги не оплачивал. Согласно расчета, задолженность ответчика составила: холодное водоснабжение - 8101,91 руб.; отопление - 13401,75 руб., отведение сточных вод - 4626,76 руб., текущий ремонт - 2571 руб., вознаграждение председателю Совета дома - 1269,60 руб., электроснабжение (сутки) - 15689,07 руб., горячее водоснабжение (теплоноситель) - 2824,84 руб., горячее водоснабжение (теплоэнергия) - 7277,43 руб., содержание общего имущества - 8906,28 руб., холодная вода - 166,65 руб., электроэнергия (сутки) - 394,50 руб., горячая вода (теплоноситель) - 166,65 руб., горячая вода (теплоэнергия) - 428,13 руб., сточные воды - 141,14 руб., обращение с ТКО - 3434,24 руб., проценты за рассрочку - 325,80 руб., пени в размере 85334,09 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования. Просил суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70768,25 руб., пени в размере 5676,63 руб., уплаченную по делу госпошлину в размере 2493 руб..

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, в суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме. В случае неявки ответчиков согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчиц в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. Об уважительности причин неявки в суд не сообщил. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просил. Суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Судом установлено, что АО «НУК» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственной жилищной инспекцией <адрес>.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находится в управлении АО «НУК».

В спорный период собственником жилого помещения по адресу <адрес>,. Новороссийск, <адрес> являлся ФИО1

По данным справки из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, откорректированных истцом, задолженность ФИО1 перед управляющей компанией по жилищным услугам составляет: холодное водоснабжение — 8101,90 руб.; отопление — 13401,75 руб.; отведение сточных вод — 4626,78 руб.; текущий ремонт — 2570,94 руб. вознаграждение председателю Совета дома — 1269,60 руб.; электроснабжение (сутки) — 15689,07 руб., горячее водоснабжение (теплоноситель) — 2824,82 руб.; горячее водоснабжение (теплоэнергия) — 7277,46 руб.; содержание общего имущества — 8906,28 руб.; холодная вода — 166,65 руб.; электроэнергия (сутки) — 394,50 руб.; горячая вода (теплоноситель) — 166,65 руб.; горячая вода (теплоэнергия) — 428,13 руб.; сточные воды — 141,13 руб.; обращение с ТКО — 3434,24 руб.; возмещение расходов за установку ОПУ в рассрочку на 60 месяцев – 1042,55 руб.; проценты за рассрочку — 325,80 руб., а всего 70768 руб. 25 коп.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5676 руб. 63 коп. Таким образом, общая сумма задолженности по <адрес> составляет 76444 руб. 88 коп.

С учетом установления указанных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании с ответчика стоимости жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ основанными на ст.ст. 39, 153, 154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец доказал иск, предоставив суду справку - сведения по лицевому счету с приложением расчетов по видам услуг, из которых следует, что размер задолженности составляет 70768 руб. 25 коп., неустойка (пени) в размере 5676 руб. 63 коп.

В свою очередь, ответчик не представил суду доказательств отсутствия обязательств перед истцом, неверного расчета задолженности либо наличие иных законных оснований для отказа в иске, в том числе ненадлежащего оказания истцом спорных услуг.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца подтверждаются квитанцией по оплате государственной пошлины в размере 2493 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, куйбышевской области, ИНН <***>, адрес регистрации: <адрес>) в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» (ИНН <***>, КПП 231501001, ОГРН <***> от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76444 руб. 88 коп., судебные расходы в размере 2493 руб., а всего 78937 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: М.А. Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2023.