УИД 74RS0043-01-2024-002100-80
Дело №2-47/2025 (2-1210/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,
при секретаре Агафоновой И.В.,
с участием прокурора Кононович Ю.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующему с согласия ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (т.1 л.д.3-8).
В обоснование иска указано, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по указанному адресу также со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Екатеринбургским гарнизонным военным судом вынесено решение о внесении изменений в единый реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье, а именно, включении в состав членов семьи ФИО4, сына его супруги от первого брака – ФИО2; на основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» истцу, его супруге ФИО1, и ее сыну ФИО2 предоставлена субсидия для строительства (приобретения) жилого помещения в размере 3459835 руб. 61 коп., после получения которой, истец и его супруга приняли решение о строительстве дома, ответчик отказался в строительстве дома и направлении своей части субсидии на строительство, в связи с чем, истец передал ему часть субсидии наличными денежными средствами, передача денежных средств документально не оформлялась, ответчик пояснил, что на долю в указанном доме не претендует, и вместо этого на полученные денежные средства желает приобрести автомобиль. Истец и его супруга осуществляли строительство дома собственными силами, без участия ответчика. После постановки построенного дома на кадастровый учет, ответчик обратился к истцу с просьбой формально зарегистрировать его и сына в доме истца, однако, до настоящего времени ответчик отказывается прекращать регистрацию, и в то же время не участвует в содержании дома. В собственности ответчика есть иное жилое помещение, в котором он также может зарегистрироваться: <адрес>
Ответчик не проживает в помещении, принадлежащем истцу, но в то же время не снимается с регистрационного учета. Отсутствие ответчика в жилом помещении является постоянным, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в содержании жилого помещения не участвует.
Бездействие ответчиков, выражающееся в нежелании прекратить регистрационный учет в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его право на пользование и распоряжение указанным жилым помещением по собственному усмотрению, а также приводит к увеличению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № (т.1 л.д.60).
Определением Чебаркульского городского суда Челябинской области от 23 октября 2024 года производство по гражданскому делу приостановлено до определения круга наследников, принявших наследство после смерти ФИО4 (т.1 л.д.166-169).
Определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от 28 апреля 2025 года производство по делу возобновлено, произведена замена истца ФИО4 на ФИО1 (т.1 л.д.174-175).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (т.1 л.д.17-18, т.2 л.д.14-16), исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на то, что он с рождения жил вместе с ФИО4, который его воспитывал, в дальнейшем по решению суда он был признан членом семьи военнослужащего ФИО4, который от Министерства обороны РФ получил субсидию на приобретение жилого помещения с учетом ФИО2, на полученные от Министерства обороны РФ денежные средства был построен жилой дом по адресу: <адрес>, в строительстве данного дома он принимал активное участие, после введения дома в эксплуатацию в этом доме прописали его с сыном К., они фактически жили в данном доме в качестве членов семьи собственников его матери ФИО1 и ФИО4, в 2022 году между ним и ФИО1 испортились отношения, с этого времени его не пускают в дом, в доме сменили замки, доступу в дом препятствуют, вызывая полицию, его вещи, которые до настоящего времени находятся в доме не отдают. В доме он проживал с 2016 года до 2022 года, с 2022 года доступа в дом не имеет, выезд носил и носит вынужденный характер, собственного жилья, в котором он мог бы проживать, не имеет, в настоящее время живет у друзей в г.Челябинске.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия ФИО2, третье лицо ФИО6, действующая в интересах ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, с учетом заключения прокурора Кононович Ю.Ф., полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Частью 1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено следующее:
ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.202 об., 203).
ФИО2 является сыном ФИО8 Сафроньевны (т.1 л.д.121).
ФИО2 был признан членом семьи военнослужащего ФИО4, на Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ возложена обязанность внести изменения в единый реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье, включив в состав членов семьи заявителя ФИО4 сына его жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается решением Екатеринбургского гарнизонного военного суда от 10 апреля 2013 года (т.1 л.д.10-11, 77-80, 242-244).
На основании Решения №1775 ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО4 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге – ФИО1, ФИО2 – пасынку, была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в общем размере 3459835 руб. 61 коп. (т.1 л.д.12, 62-63), которая была перечислена ФИО4 на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.64).
На данную жилищную субсидию был возведен жилой дом, по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано было на ФИО4 (т.1 л.д.13, 14-15, 34-35).
Доказательств, свидетельствующих о том, что часть жилищной субсидии, причитающаяся ФИО2, была ему передана ФИО4, а также доказательств, свидетельствующих о том, что на данную сумму для ФИО2 было приобретено какое-либо недвижимое имущество, в материалы дела не представлено.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.60, 196).
После смерти ФИО4 наследство приняла его супруга - ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела (т.1 л.д.199-240).
В настоящее время собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО1 в ? доле в праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу и в ? доле в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону (т.1 л.д.179, 181-182, 184-185, 222, 224).
Право собственности на недвижимое имущество за ФИО2 не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (т.1 л.д.41, 186а).
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (т.1 л.д.192).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве собственности на комнату, площадью 11,6 кв.м., по адресу: <адрес> (т.1 л.д.188).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>т.1 л.д.190).
Из показаний свидетеля ФИО9, допрошенного в судебном заседании, следует, что ФИО2 с момента строительства дома, по адресу: <адрес>, принимал участие в строительстве дома, проживал в данном доме, но после смерти ФИО4 он в доме больше ФИО2 не видел, сейчас в доме проживает мать ФИО2 и его племянница, других лиц в доме не видит, причин выезда ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> достоверно не знает.
ФИО4 на момент обращения с иском в суд не представил доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес>, таких доказательств не представлено и ФИО1 и ее представителями на день рассмотрения спора, при этом судом установлено наличие конфликтных отношений между сторонами и вынужденный выезд ФИО2 из жилого помещения.
Принимая во внимание, что ФИО2 является сыном ФИО1 был признан в совершеннолетнем возрасте членом семьи военнослужащего ФИО4 и его супруги ФИО1 на основании решения суда, и ФИО4 была предоставлена жилищная субсидия с учетом члена его семьи ФИО2, на которую был построен жилой дом по адресу: <адрес>, в который ФИО2 был вселен в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован по месту жительства по этому же адресу, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением и имеет право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, не имеется и в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать.
Учитывая, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после предъявления иска, но до принятия решения суда в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>, и зарегистрировался по месту жительства по адресу: <адрес> то его следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> –отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 02 июня 2025 года.
Судья С.Л. Мохначёва