РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года п. Новонукутский

Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Пихаевой А.А., при секретаре Очирове А.Б., с участием представителя истца – адвоката Хилтунова М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2022 по исковому заявлению Ф.Д.Л. к Ф.Р.Л. администрации муниципального образования «Нукутский район», администрации муниципального образования «Новонукутское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

В исковом заявлении Ф.Д.Л., указывает, что после смерти своего отца Ф.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую он получил от Нукутского Райисполкома в ДД.ММ.ГГГГ году, работая в Нукутском РОНО <данные изъяты>. В настоящее время Нукутского Райисполкома не существует, был переименован в МО «Нукутский район». После получения ордера отец въехал в квартиру и стал проживать как собственник. При жизни документы на квартиру надлежащим образом не оформили. После смерти родителей истец фактически принял наследство в виде квартиры, а именно сделал косметический ремонт и производит оплату за электричество. К нотариусу никто из родственников не обращался, других наследников не имеется, спор о наследстве отсутствует. Во внесудебном порядке признать право на квартиру не представляется возможным.

На основании изложенного, просит суд:

1. Установить факт принятия Ф.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти Ф.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 48,7 кв.м., земельного участка, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

2. Признать за Ф.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец Ф.Д.Л. не явился, от него поступило заявление о проведении судебного заседания в его отсутствии.

Представители ответчиков администрации МО «Нукутский район», администрации МО «Новонукутское» в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят судебное заседание по заявлению Ф.Д.Л. рассмотреть в отсутствие представителей администраций. Исковые требования признают, последствия признания иска известны и понятны.

Ответчик Ф.Р.Л. в судебное заседание не явился, представил в суд заявления, в котором просит рассмотреть исковое заявление без его участия. Доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддерживает и признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчиков, на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 данного Кодекса).

Согласно свидетельству о смерти, II-СТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Л.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в улусе <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Так же из свидетельства о смерти III-СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.Р.Р., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ёлово <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.Татхал-<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании, согласно показаниям истца, свидетелей, установлено, что квартира выдавалась Ф.Л.М. Нукутским райисполкомом как работнику совхоза Нукутского РОНО, в последствии преобразованного в МО «Нукутский район». При этом договор купли-продажи квартиры не заключался, передаточный акт не составлялся, был выдан только ордер, на право вселения в данную квартиру. Данных о том, что вышеуказанная квартира принадлежала Нукутскому райисполкому на праве собственности, нет.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РСФСР, которые действовали до 1 марта 2005 года, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и заключения договора найма помещения являлся ордер.

Так, в материалах дела имеется ордер на выдачу жилплощади, согласно которого Нукутским райисполкомом выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Л.В. на право занятия 1 комнаты площадью 40 кв.м. в <адрес> с семьей из <данные изъяты> человек.

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

У администрации МО «Новонукутское», МО «Нукутский район», в соответствии с нормами действующего законодательства отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до 01.03.2005, т.е. до введение в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно архивной справки от 14.11.2022 по решению Нукутского районного Совета народных депутатов от 25.11.1991 в ноябре 1991 года райисполком ликвидирован, и в январе 1992 года образована администрация Нукутского района на основании постановления главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 14.01.1992 № 1, которая 01.08.2005 была ликвидирована и вновь зарегистрирована как орган местного самоуправления – Администрация МО МВД России "Заларинский" «Нукутский район» на основании распоряжения администрации УОБАО от 02.08.2005 № 370-рз.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на помещение, действительная инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., в ценах 2019 года составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, судом установлено, что Ф.Л.М. и Ф.Р.Р. являлись единственными правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Имущество, принадлежащее Нукутскому райисполкому на праве собственности в собственность МО «Новонукутское» либо МО «Нукутский район», на территории которого оно находилось, не передавалось. Администрация МО «Новонукутское» и администрация МО «Нукутский район» не проявляют какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному или бесхозяйному, не заявляют о своих правах и не предпринимают мер по содержанию имущества.

Напротив, из ответа мэра муниципального образования «Нукутский район» № 1717 от 03.08.2022 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального образования «Нукутский район» не числится и в муниципальный жилищный фонд не входит, на балансе не состоит. Из справки администрации МО «Новонукутское» № 777 от 02.11.2022 следует, что жилое помещение расположенная по адресу: <адрес> по данным бухгалтерского учета на балансе не числится.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя. Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наличие факта родственных отношений между истцом Ф.Д.Л. и умершими Ф.Л.М. и Ф.Р.Р. подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о рождении III-СТ № Ф.Д.Л. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе «Отец» указан Ф.Л.М., в графе «Мать» - Ф.Р.Р..

Иные наследники первой очереди отказались от наследства, что подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Свидетель Г.И.М. суду показал, что после смерти отца и матери, в этом доме продолжает проживать младший сын Ф.Д.Л.. Старший брат Ф.Р.Л. имеет свою семью и проживает отдельно, он не претендует на этот дом.

Свидетель Г.А.Р. суду показал, что Ф.Д.Л. проживал с родителями. После их смерти продолжает проживать в этом доме, т.е. он фактически принял наследство. Смотрит за домом, делает ремонт, садит огород. Кроме него никто не претендует на этом дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из искового заявления, Ф.Д.Л. фактически принял наследство в виде жилого дома оставшегося после смерти родителей. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, а также справкой Саянского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» от 06.12.2022 года, согласно которой по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ переплата составляет 0 рублей.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт совершения Ф.Д.Л. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, открывшегося после смерти Ф.Л.М. и Ф.Р.Р.

Иным способом установить факт принятия наследства и включения жилого дома в состав наследственного имущества не представляется возможным.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Учитывая, что Ф.Д.Л. фактически принял наследство, открывшееся после смерти Ф.Л.М. и Ф.Р.Р., поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию, суд считает необходимым установить факт принятия Ф.Д.Л. наследства, открывшегося после смерти Ф.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 48,7 кв.м., земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.., и признать за Ф.Д.Л. право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Суд в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 8 ч. 2 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Ф.Д.Л.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ф.Д.Л. к Ф.Р.Л. администрации муниципального образования «Нукутский район», администрации муниципального образования «Новонукутское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Ф.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти Ф.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 48,7 кв.м., земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Ф.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нукутский районный суд.

Решение суда в окончательной форме принято 12 января 2023 года.

Председательствующий: