Дело № 2-1025(1)/23
64RS0034-01-2023-001158-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,
при помощнике судьи Тищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки,
установил:
истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ (заключение кадастрового инженера) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 79000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного назначения», а именно:
Координаты поворотных точек из сведений ЕГРН
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
-
Установить координаты, определенные в результате выполнения кадастровых работ (заключение кадастрового инженера), и включить их в Единый государственный реестр недвижимости в графу «Сведения о координатах характерных точек границ» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 79000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного назначения», а именно:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить координаты границ земельного участка полосы отвода автоподъезда к <адрес> от автоподъезда к г. Саратову от автомобильной дороги «<адрес>», в соответствии с Таблицей № заключения кадастрового инженера, подготовленного ФИО4, а именно:
Координаты поворотных точек формируемых земельных участков
:<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, и просила исправить реестровую ошибку в соответствии с вариантом, предложенным кадастровым инженером ФИО4.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении дела не обращался, доказательств уважительности неявки в суд не представил.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил требования удовлетворить.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № и назначением «Сооружение» находится автоподъезд к <адрес> от автоподъезда к <адрес> от автомобильной дороги «<адрес>».
Из инвентарной карточки учета нефинансовых активов от 01 января 2017 г. следует, что автоподъезд к <адрес> от автоподъезда к <адрес> от автомобильной дороги «<адрес>» введен в эксплуатацию в 1980 г.
С 06 мая 2021 г. данный автоподъезд находится на праве оперативного управления у ГКУ Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства».
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Согласно п. 15 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ, полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
Результатом проведения кадастровых работ по государственном контракту № от 24 марта 2021 г., заключенному между ГКУ Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» и ООО «ПРАНА» на выполнение топографо-геодезической съемки, кадастровых работ по формированию полосы отвода 10 автомобильных дорог в Саратовском муниципальном районе Саратовской области, оформление технических планов автомобильных дорог, постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков под ними, является внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию объекта капитального строительства - автомобильной дороги.
В рамках государственного контракта № от 24 марта 2021 г. подрядной организацией ООО «ПРАНА» при выполнении кадастровых работ по формированию границ полосы отвода указанных автомобильных дорог, выявлено, что на полосу отвода автоподъезда к <адрес> от автоподъезда к <адрес> от автомобильной дороги «<адрес>» накладывается земельный участок с кадастровым номером №, площадью 79000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного назначения», принадлежащий на праве собственности (номер и дата гос. регистрации: № от 20.11.2017 г.) ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от 22.05.2023 г.
Дата присвоения кадастрового номера: 20.11.2017 г.
Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с сооружением с кадастровым номером № составляет 4014 кв.м.
ООО «ПРАНА» была проведена работа по сопоставлению результатов геодезической съемки и сведений ЕГРН и выявило, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению. Допущенную реестровую ошибку можно исправить путем внесения сведений в ЕГРН на основании подготовленного межевого плана по уточнению границ земельного участка, в отношении которого допущена реестровая ошибка. При этом уточняемые границы должны быть согласованы всеми заинтересованными лицами.
В целях урегулирования возникшей ситуации в досудебном порядке ООО «ПРАНА» было направлено письмо № от 25.11.2022 г. правообладателю земельного участка, который накладывается на конструктивные элементы участка автоподъезда к <адрес> от автоподъезда к <адрес> от автомобильной дороги <адрес>» и его полосу отвода - ФИО1, с просьбой подписать акт согласования границ земельного участка №.
Ответчиком письмо № от 25 ноября 2022 г. не было получено по месту его прописки.
В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч. 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости".
Суд, проанализировав нормы права, материалы дела, объяснения сторон, приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в актуальных сведениях ЕГРН, отражающих описание местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 64:32:084442:344 и удовлетворении требований истца об исправлении реестровой ошибки в отношении описания местоположения данного земельного участка в соответствии с вариантом, предложенным кадастровым инженером ФИО4.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования государственного казенного учреждения Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.
Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 79000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного назначения», а именно:
Координаты поворотных точек из сведений ЕГРН
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
н1
-
-
Установить координаты, определенные в результате выполнения кадастровых работ и включить их в Единый государственный реестр недвижимости в графу «Сведения о координатах характерных точек границ» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 79000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного назначения», а именно:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить координаты границ земельного участка полосы отвода автоподъезда к <адрес> от автоподъезда к <адрес> от автомобильной дороги «<адрес>», в соответствии с Таблицей № 1 заключения кадастрового инженера, подготовленного ФИО4, а именно:
Координаты поворотных точек формируемых земельных участков
:<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2023г.
Судья: